貸款房產繼承怎麼辦理？哪裡可以辦理的啊？

怎麼辦理貸款買房？現在貸款購房主要有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。（一）怎麼辦理貸款買房：住房公積金貸款對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款一、住房貸款辦理的流程1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；3、協助買賣雙方辦理交易過戶；4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、

房產證是證明購房者取得房屋的所有、使用、收益及處分的合法憑證。只有有了房產證才能證明購房者與房屋之間的所有權關係，由此可見房產證的重要性。那麼房產證不慎丟失了該怎麼辦呢？（1）、房產證遺失後補證登記需要提交以下資料：1、房屋權屬登記申請書(非轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請補辦報告; 4、申請人身份證件影本(查驗原件); 5、遺失啟示(整張報紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證); 8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影本(查驗原件)

1，必須辦理產權繼承公證，拿到產權繼承公證書後才能辦理產權轉移登記； 2、作為夫妻共同房產，雙方各占一半，當為無遺囑繼承時，對去世一方所擁有的那一半產權的繼承第一順序是，配偶、子女、父母，而對繼承份額，當有協定時按協定，無協定時均等分配。只要當配偶以外的法定繼承人放棄繼承或有遺囑指定配偶繼承時，去世一方的那部分房產才完全歸配偶所有。

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。那麼，繼承房產過戶手續要怎麼辦，找法網小編為您能介紹，希望能給您提供幫助。 繼承房產過戶手續要怎麼辦，主要內容如下： (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影本)、房地產權證書(原件)、 ??繼承權公證文書或者遺囑公證書

商品房辦理土地證前需要先辦好房權證，按如下流程辦理： 1、購房者辦好房權證後，攜帶身份證、房產證、土地證總證影本、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及影本，到土管部門申請辦理土地證； 2、開發商在出售完商品房後，把土地證總證面積根據購房者的房屋所占面積資料分割多個小證資料；土管部門工作人員受理後進入審批程式；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。