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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年11月12日

哪個可以解答一下經濟適用房可以贈予嗎?

網友回答
 最佳答案 你好:經濟適用房是沒有贈予的權利的。因為經濟適用房的建設是用於解決低收入者的居住問題的,所以有限產權中不包含贈予的權利。希望能幫到你
2016年11月12日 00:00

根據相關法律指出,經濟適用房沒有獲得收益的權利,同時使用權和轉讓權也都受到了很大的限制。但是,經濟適用房的有限產權並不等同於使用權,因為轉讓權雖然受到了限制,還是留有一些有條件的轉讓權。換句話說,經濟適用房在公證人員的認證下是可以贈與的

2016年11月12日 00:00

首先,只有居住滿5年的經濟適用房才能交易,交易前要到土地管理部門補交2%的土地出讓金,其他稅費標準和操作程式與普通房屋相同。如果是選擇贈與方式,則要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同,並經過公證機關公證,然後持著經過公證的贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房地產交易中心辦理過戶手續。

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