您好，限價房要求是人均住宅面積小於15平米，房子是自己的或者租的公房，就要算人均面積。如果只是租住的話，不算面積。年收入要在9萬以上才可辦理。望採納。

1、規定，3人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。 2、你租住的公有住房計入人均住房使用面積，因此你與愛人不能申請。 3、限價房申請必須是以家庭為單位，你是已婚，必須與愛人共同申請。 4、住房保障部門已經與金融、社保、地稅、公積金等部門聯網，查詢你的收入很容易。

據我所知，銷售面積就是公攤面積，比如說樓道、電梯這些都算在銷售面積裡，住宅淨用面積就是拋去這些公攤面積，你家的實際使用面積出房率是指住宅淨使用面積占銷售面積的百分比。希望我的回答能夠幫助到你。

從法律上講，允許買賣且能夠辦理過戶的房產才能公證，不能過戶的交易意味著違法或者違規，否則房產局會給過戶的。公證處的公證也是以合法為前提。能否公證，就要看他的安置房的性質了。

你這個是典型的點荷載，如果放置水箱，考慮增加面荷載或採用線荷載，一般樓板面荷載1.5T是沒有問題的，你這個可以再水箱下部增加十字交叉鋼架梁，增加受力面積，那就沒有問題了。另外，梁側是受力最大的地方哦。考慮梁處增加受力面

離婚時 沒有辦理下來房產證的房產：1.沒有房產證的，法庭一般會讓雙方協商解決，協商不成的，不作處理。2.可以在離婚後再次提起分割財產之訴。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

可以 年滿30歲即可到你戶籍所在地的社區居委會進行申請，不能跨區不能跨社區。如果已婚可夫妻共同申請（結婚申請不用滿30）申請居室為一居室。若有孩子可申請兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室 希望我的回答可以幫助到您。

有房產證和土地證的，由於分屬兩個部門，所以過戶的時候，房管局只負責房子，國土局只負責土地證，目前還暫時沒有兩證合一，所謂的那些只有房本，沒有土地證的兩證合一，實際上只是開發商沒有給每個小業主辦理單獨的土地證而已。原則上都應該有，無論面積大小

屬於非普通房，不管是否滿五年都要繳納營業稅和個稅，買方不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積後對號入座: 1、測繪費1.36元/平方,買方繳納; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納; 3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納; 4、所得稅按全額的1%由賣方承擔； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅滿五年差額5.6%,.不滿五年全額5.6%，賣方繳納~

當然可以啊！房產證上加名字同一戶口本與不同一戶口本是沒有區別的，是沒有關係的這事兩件事事情，兩個概念，房產代表的你個人的固定資產情況；戶口表示的是你的戶籍問題，至於戶主更沒有很明確的要求和約定了，誰都能當戶主！其實，首先要看土地證是誰的名字，房產證就應該是誰的名字

如果你購買的手機是行貨，那手機上會貼有一張進網許可(或進網試用)貼紙,上邊有3行數字： 第1行數字為:進網許可證編號；第2行數字為:設備型號；第3行數字為:擾碼（這個就是你說的擾碼資訊，它是每部手機唯一擁有的號碼.與IMEI碼一樣具有唯一性）

以買賣形式，到房產交易中心直接過戶，最快捷，既沒有糾紛又更省錢稅費：房產總價的1.5%-3%（自己可以把房價定低一點）贈與還要公證（到公證處），交公證費，比較麻煩房產證加上你的名字 你們只需持結婚證，雙方身份證、房產證，寫上申請書（因為什麼原因要在房產證上加名字），一起到房管局辦理就行。

不能，開發商沒有取得預售證就出售，是違規的，到時候不知道房產能不能拿到產權證。利益無保障；除非你能夠承擔這麼大的風險沒有預售證的房子國家是不允許賣的，建議別買，防止受騙資訊來源於網路僅供參考

1、有銀行抵押或銀行按揭的房屋必須先換完銀行的貸款才可以辦理房屋轉讓手續，在哪個銀行貸的款就到哪個銀行辦還款手續。具體的要求你要到銀行去諮詢才可以，每個銀行、每個地方的要求不一樣，時間也不一樣，如果順利一上午就完，但提前還款需要和銀行預約。2、在銀行換完貸款後，銀行會在你的房產證上蓋上證明，這時你才可以拿著房產證到房產證所屬的區建委辦事大廳辦理過戶手續。首先要先進行網簽，買賣雙方帶身份證、房產證，外地戶口帶暫住證。網簽不收費；之後是繳稅。有契稅、營業稅、個人所得稅。其中契稅是必交的，稅率1.5%（由誰交就看你們的約定了）；營業稅是房屋買賣差價收取（稅率是5.4%），沒有差價就不收；個人所得稅是20%（沒有所得不交）。繳稅就在辦事大廳的稅務窗口；交完稅在房屋登記的視窗辦過戶手續，也不交費。

房產證加名字的流程，房產證上加名字怎麼收費？婚前房產證加名資料及收費凡婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，即可辦理相關房屋權屬變更手續，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元；非住宅登記費550元；經濟適用房登記費40元。資料來源於網路僅供參考

購買商品房流程第一步：簽訂認購書 商品房正式銷售工作開始後，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹專案的進展情況，並將簽約須知及有關的宣傳資料和法律檔交給購房人。 簽訂認購書是商品房銷售程式的一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括： （1）開發商名稱、位址、電話；銷售代理商名稱、位址、電話；認購方名稱、位址、電話、身份證件；指定律師所名稱、位址、電話。 （2）認購物業的樓層；戶型；房號；面積。 （3）房價。包括單價；總價。 （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。 （5）認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款位址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。 當簽訂完認購書後，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。簽約須知主要內容包括： （1）專案法律檔：國有土地使用證號、銷售許可證。 （2）購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。 （3）房款支付方式。 （4）購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。 購買商品房流程第二步：簽訂買賣契約 購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。 簽訂買賣契約是整個購房程式中最重要一環，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發商和購房人各執壹份。副本貳份，開發商和當地房管部門各壹份。契約的主要條款包括： （1）土地使用證號及使用年限 （2）商品房銷售許可證號 （3）房產名稱及購房人購買房產的類型 （4）所購物業的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期 （5）房價款。包括單價和總價 （6）付款方式 （7）雙方違約條款 （8）保修條款 （9）買方接受物業管理公司管理條款 （10）預售登記 （11）房屋轉讓 （12）房屋過戶 （13）糾紛、爭議的解決方式 （14）附件一：房屋戶型圖 （15）附件二：裝修設備標準 （16）附件三：共有共用部位 同時購房人與開發商還可就其它內容簽訂補充條款。 購買商品房流程第三步：預售登記 買賣雙方只有辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。 購買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續 當購房人按契約有關條款約定付清房款後，開發商入住通知單，並安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約並付清管理費後，就可以拿鑰匙入住了。 購買商品房流程第五步：辦理產權過戶，領房產證

1.我們國家實行的是農村宅基地申請制度，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建住宅每戶宅基地面積不得超過120平方米;佔用原有宅基地或村內空閒地的，每戶宅基地面積不得超過180平方米;因地形條件限制、居住分散而佔用荒山、荒坡的，每戶宅基地不得超過240平方米。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民建住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照土地管理法規定辦理審批手續。2.農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。辦理建房手續需要帶上身份證、戶口名簿到所在地基層國土所填寫3.用地申請書，領取建房申請表，具體的內容工作人員會給你講解。申請辦理建房手續只收取工本費10元。以上價格來源於網路，僅供參考。

沒有土地證不影響過戶，以後國土證下來後現房東帶上身份證、產權證原件到國土視窗辦理國土變更，過戶流程如下：簽訂買賣合同到銀行簽訂貸款合同銀行審核通過後到房管局辦理過戶手續領取過戶後的產權證銀行放款

1。回遷房的房產稅一定會有房產證的，具體辦理時間是根據開發商來的，和房管局也有關係，不會沒有的，時間你得問開發商。2。現在新出的房產證和土地證是一個證。3。回遷房2年內不能過戶，2年後沒問題。4。回遷房也是正常的產權證，不會和商品房的產權證不一樣。

有房產證可以去銀行貸款的。房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關係。房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。