想問公積金和商業貸款可以組合貸款嗎？如果可以，請問怎麼個貸法啊？

首先確認你的商業貸款銀行允許商業貸款轉公積金貸款，其次，確認你剩餘的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評估價的60%以下；流程：先向商業銀行大商業貸款轉公積金貸款的申請，具體的需要商業銀行和公積金管理中心要求去辦。

商業貸款,5年,每月1975.4元公積金 5年,每月1862元。

公積金：306000商業貸款：338736

商業貸款能轉公積金貸款。不過個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發專案;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要征得原商業貸款銀行的同意。所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。希望對你有幫助

一、客戶（以家庭為單位）購買首套住房,或客戶家庭名下有一套房，並且房貸已全部結清，再買第二套房：用純商業貸款的，首付25%，貸75%，利率執行基準，即4.9%。用純公積金貸款的，首付20%，貸80%，利率執行基準，即3.25%。用公積金+商業組合貸款的，首付30%，貸70%，利率執行基準。二、客戶家庭名下有一套房，並且商貸未結清，再買房用：純商業貸款，首付40%，貸60%，利率上浮10%，即5.39%。純公積金貸款，首付20%，貸80%，利率執行基準，即3.25%。公積金+商業組合貸款的，首付40%，貸60%，商貸部分上浮10%即5.39%，公積金部分執行基準3.25%。三、客戶家庭名下有兩套或兩套以上都無貸款或貸款已全部結清，再買房用：純商業貸款，可按首套，首付25%,貸75%，利率執行基準利率，即4.9%。純公積金貸款，首付20%，貸80%，利率執行基準，即3.25%。組合貸款可諮詢公積金管理中心。四、客戶家庭名下有兩套或兩套以上住房，其中有一套未結清，再買房：用商業貸款的，按二套，首付40%，貸60%，利率上浮10%。公積金及組合貸款建議進一步諮詢公積金管理中心。五、客戶家庭名下有兩套或兩套以上住房，都未結清貸款的，再買房：不能貸款。