房子裝修好涼幾個月就能住了

2015年12月份適合搬家的日子：2015年12月02日 農曆10月(小)21日 星期三 沖馬(丙午)煞南；2015年12月04日 農曆10月(小)23日 星期五 沖猴(戊申)煞北；2015年12月05日 農曆10月(小)24日 星期六 沖雞(己酉)煞西；2015年12月15日 農曆11月(大)05日 星期二 沖羊(己未)煞東；2015年12月22日 農曆11月(大)12日 星期二 沖虎(丙寅)煞南；2015年12月25日 農曆11月(大)15日 星期五 沖蛇(己已)煞西；2015年12月27日 農曆11月(大)17日 星期日 沖羊(辛未)煞東；2015年12月30日 農曆11月(大)20日 星期三 沖狗(甲戍)煞南。

常見的房屋品質問題，大致可以分為三類。第一，如果是一些小的品質瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。第二類問題就是一些比較大型的品質問題，直接導致業主無法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續，那麼業主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發商整改完所有的品質問題之後，再辦理入住手續。另外，也可以根據合同的相關規定，要求開發商承擔由於延遲交付而造成的違約責任；如果業主已經辦理完入住手續，在入住之後發現這些問題的，業主有權要求開發商承擔維修期間的損失，來維護自己的權益。第三類問題就是出現的房屋裂縫以及露筋等問題，此時業主有權要求開發商儘快查明原因之所在，並要求出具國家專業鑒定部門的報告，證明是否房屋存在嚴重的安全結構性問題。如果沒有存在安全性結構問題，則可以要求開發進行常規的維修整改即可，整改期間的損失由開發商來承擔；如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題，那麼業主有權要求退房，並由開發商承擔違約責任。如果開發商拒絕退房，那麼業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改方案，對房屋進行加固整改，保證房屋的安全性結構，期間的整改損失由開發商負責首先購房者需要明白房屋品質問題的維修責任方大多時候不是開發商本身，而是社區的承包商，這些承包商中有土建單位，也有門窗、欄杆、裝修公司等分包單位。如果不涉及到開發商拿錢維修，一般問題開發商還是願意去解決。通常驗房發現的問題視其嚴重程度，可分別採取不同等應對策略。（1）非常嚴重的品質問題。如結構構件（承重牆、梁）開裂等這類問題是要堅決要求出具鑒定報告及補強加固方案，甚至可要求退房，不容有任何馬虎。（2）嚴重影響使用的問題。如外牆、外窗、衛生間滲水。這類問題也要非常重視，一定要等到問題確定維修徹底後再開始裝修，否則容易陷入裝修後反復維修的不利局面，一旦發生對業主影響大，損失大。（3）對使用有影響，裝修公司不會為業主維修的，如進戶門，外窗等；這類問題堅決要求維修，裝修公司不會負責；（4）對裝修有影響，引起裝修成本增加的問題。牆面不垂直，大面積的空鼓、開裂，頂棚高低差等等。這類問題，通常裝修過程中也可以解決，但裝修公司會向業主收取一定的費用，導致裝修費用增加；這個建議是能要求相關責任單位修訂儘量先修，節約裝修的費用。（5）對裝修影響不大，在裝修過程中順便可以解決的問題。建議業主可在裝修過程中由裝修公司處理。

新房裝修好後多久可以入住，一般是兩到三個月，有些甚至要半年的時間。 業內專家指出，尋找一個合理的時間點入住新居，是裝修後業主不得不做的一門課。 新裝修的房子多久能住 目前沒有一個統一的標準，也不可能有統一標準。有的說半個月時間，有的說一個月就可以了，有的說起碼要三個月才行，有將近30％的人認為必須超過半年。其實晾房時間的長短是根據污染源的多少來決定的，不能搞時間一刀切。

您好，很高興為您解答，裝修時間要看您是選擇自己裝修還是找裝修公司，裝修公司一般在2-3個月差不多，不過也要看季節的，還有地區差異，時間會有些不大一樣。

頂樓房子裝修不是一定要吊頂。頂層裝修要注意的三個問題：1、防水：頂層房產最容易出現的問題時頂面的防水問題。如果你家的裝修投入較高、對裝修的要求也較高。那麼建議大家乾脆自己花錢對樓頂的防水進行一次徹底的維護、並每年進行一次細緻的檢查。這樣就可以基本保證室內裝修不被頂面滲水破壞了。2、遮光：對於採光能力超強的頂層房產而言，適當提升房間的遮光能力也是非常必要的步驟之一。建議大家在主要採光窗外設置可以開、合的遮陽棚；使用遮光效果較強的窗簾或在夏季時在玻璃上鋪貼隔熱膜。這一點對於西向高層房產是非常必要的裝修手段。3、保溫：頂層房產的保溫性能大都弱於其他樓層的房產，所以，在進行頂層房產裝修時，應該注意一下房子的保溫能力：通常建議大家使用高品質門、窗與室內軟包等保溫手段為自己創造一個冬暖夏涼的、舒適度更高室內生活環境。