房地產產權證書是什麼？有什麼的用處的？

原房主過世，若沒有公證的遺囑說明房子如何處置，將進入法定繼承環節。需要法定第一順位元繼承人(配偶、父母、子女)去公證處辦理繼承公證書，所有的准繼承人都有權放棄繼承，由未放棄繼承權的准繼承人共同繼承該房屋。若原房主的配偶還健在，且此房屬於夫妻共同財產的，需要繼承的部分只是原房主的部分，通常共有的視為50%。辦理繼承公證書需要原房主的死亡證明，房產證，准繼承人到場並出示身份證。繼承人憑繼承公證書辦理過戶屬於變更登記，只需要繳納工本費，100多元，無需繳納稅費，由於國內還未起征繼承稅。

房子的產權包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其餘共有人各執房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。通常說的最多的是房屋產權證。

1、首先在不買房的前提下，提取公積金需要戶口遷出的證明或者是離職證明。2、也可以不是本人去辦理，但是需要公證書，說明委託誰來辦理此事，最好是自己辦理。3、辦理一次公證書費用大概在300元的樣子。公證書在公證處辦理價格來源網路，僅供參考

房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。但是提到房產證，很多購房者會有相當多的困擾。 個人房產證如何查詢 房產證查詢，個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼(密碼問開發商)，就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。 房產證查詢，也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書(房地產證)的，就是是正規商品房，房產證查詢都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。那麼，房產證抵押查詢辦法有哪些房產證抵押查詢辦法有兩種，分別為： 房產證抵押查詢 1、網上查詢 點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢); 2、房產局查詢 若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

不動產產權證是登記不動產後頒發的證書，是一種保障的體現，《不動產權證書》是新時代一致掛號後，給權力人頒佈的一致證書。《不動產權證書》關於維護權力人合法權益、標準掛號行動等具有主要的含義。依據《物權法》的規則，“不動產權屬證書是權力人享有該不動產物權的證實。”權力人請求掛號，收取《不動產權證書》，表明晰權力人的不動產權力可以得到法令的維護。權力人也可以依據證書記載的內容，及時快捷地掌握自個的不動產產業情況，有用快捷地展開有關買賣，維護和完成自個的不動產合法權益。同時，發證是不動產掛號的一個主要環節，《不動產權證書》要發放到權力人手中，證書發放的及不及時、記載的准不準確，對掛號組織也是一種監督，有利於標準不動產掛號行動。《不動產權證書》也是主要的不動產權屬來源資料，是請求不動產掛號的必備資料，可以輔佐掛號組織審查掛號的內容，進步掛號品質和功率。