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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

求大神說說房產證辦理要多長時間?需要注意哪些問題?

網友回答
 最佳答案 房產證辦理時間購買存量房要根據雙方的合同約定,如果購買的是增量房(就是從開發商那裡購買的)各地房地產主管部門都有規定房地產開發商辦理產權證的時間,有的地方房地產主管部門甚至在他們制定的示範合同有明確說明,如果沒有在合同中明確說明的話,可以到當地房地產主管部門諮詢一下,一般90天左右。
2016年11月13日 00:00

辦房產證有必要前提:1、房已驗收完畢並合格;2、稅已交並取得完稅證明;3、已取整棟樓總證(也就是大證)。如果上面三個都有了,辦證時間就是房產局辦事的時間,一般3個月。希望我的回答能幫到您

2016年11月13日 00:00

1、已有住房且有房產證:持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然後到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。2、貸款購房:持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的,最好事先諮詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。需要說明的是:如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口名簿。僅供參考

2016年11月13日 00:00

您好。房產證的辦理一般是在交房後的90天之內,但是現在需審批簽字單位的上班時間僅是一週五天而且開發商一般都會等到商品房基本售完之後才會統一辦理,所以會慢一些,一般都會在交房180左右會辦理下來房子辦理產權證更名需要7~10個工作日,以當地房產部門工作量為准。

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  • 還是比較麻煩的,手續比較繁瑣 1、已有住房且有房產證:持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然後到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。 2、貸款購房:持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的,最好事先諮詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。 需要說明的是:如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口名簿。

  • 當然是可以的。1、無論是否結婚登記,只要將房產證上加上你的名字,房產就是你倆共同所有了。2、想把房產變為婚後共同財產,只需要雙方簽署一份協定,說明房產歸婚後共同財產,保留好協議就可以了。

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