經適房房產證問題哪位瞭解？經濟適用房需要有什麼資質？

經適房過戶，方式有倆，一是，購買者也需要有購買經適房資質，在本地有備案申請記錄，你們雙方一起到房管，辦理過戶，辦理完畢，住房性質還是經適房，二，是，你持有經適房滿五年，繳納土地出讓金，不起住房差價，繳納契稅，辦理你這房子正規商品房房產證，契稅證，土地證，之後，住房變為商品房，此時，你可以自由買賣過戶，賣給誰都可以，期望以上資料能説明到你。題主覺得我回答得好就採納吧。

過戶前你要檢查房屋設備，過戶中你要看到你的房產證下來了在給房款，房產最好你自己去房產中心領取。

題主好，沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。假如是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，假如已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。假如沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。假如不是商品房，那麼沒有產權證，是不可能貸款的，由於，銀行要用產權證做抵押。

購買經適房，需要你有購買經適房的資質，沒有資質，你無法辦理經適房過戶。 真的要買，也是私下購買，在房主持有該經適房滿五年之後，由經適房登記人出面繳納土地出讓金，和契稅，不起房價，辦理完畢正規商品房房產證，契稅證，土地證之後，才可以和你辦理過戶。

你好，防雷接地不屬於保護接地，保護接地是指將電氣裝置正常情況下不帶電的金屬部分與接地裝置連接起來，以防止該部分在故障情況下突然帶電而造成對人體的傷害。防雷接地分為兩個概念，一是防雷，防止因雷擊而造成損害；二是靜電接地，防止靜電產生危害。所以說防雷接地就是防雷接地，但現在提倡等電位連接，所以在防雷接地最終會和其它接地連接在一起（如工作接地、保護接地等等）