誰知道已開徵房產稅的城市有哪幾家？誰比較關注這個

按揭買房和貸款買房有哪些區別;購房貸款：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。按揭：意思是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

國家對於房屋契稅的新政策出臺了，2012房屋契稅新政策的具體內容有哪些？以個人購買建築面積的多少和建築類型來具體細分，2012房屋契稅新政如下。1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%，2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%3、個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優惠政策不變。4、個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的(包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%5、購買商用房(商鋪)具體徵收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低於4%望採納

房地產按揭貸款申請書填那些必填的，保證最基本的身份證號，手機號，還有住址，收入等項目填寫正確就可以了，個人住房轉按揭貸款是指：（一）轉讓類轉按揭，即已在工行或他行辦理個人住房貸款的借款人（包括一手樓和二手樓）在還款期間，由於所購商品房屋（現房，已辦出房地產證）出售，房屋產權和按揭借款需同時轉讓給受讓人，並由工行為受讓人續做按揭貸款的業務；（二）轉移類轉按揭，即借款人將在他行辦理個人住房按揭貸款轉移到工行辦理的業務；（三）其他類轉按揭，即因贈與、繼承、夫妻離婚等原因申請變更借款人的業務。

抵押貸款必須要房產證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。房產證不在手邊有兩個原因：1。你買的是一手樓，房產證還未辦出；2。房產正在做貸款、房產證原件在銀行拿不出來。解答：1。一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發商提供階段性擔保到你的房產證辦出並辦好抵押為止；2。如果是正在貸款，光憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另一家銀行（也可以是原銀行）辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。另，如果你是買了一手樓，房產證未辦出你又想再賣的話，由於你房產證沒有出來，需要擔保公司的擔保。即使有擔保公司的擔保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受。

您好，很樂意為您解決這個問題，第一：隱蔽工程必須填寫檢驗批及繪製隱蔽圖。第二：隱蔽前需請監理驗收，合格後方可進入下道工序。（視當地實際情況及工程性質請建設單位、質監部門檢查）。第三：隱蔽時，考慮檢修，應預留檢修人孔。第四：竣工驗收前，完成管道清洗、壓力調試、漏水試驗等檢測，並進行記錄。監理全程監督。第五：竣工驗收主要檢查，隱蔽資料是否齊全、方案及技術交底內容、各項試驗記錄是否完整、材料報審檔、有條件的要進行功能性現場檢查希望可以幫得上您的忙。