房屋租賃怎麼交印花稅，房屋出租要交稅是？

1、按合同上面約定的支付違約金就可以了，如果開發公司遲遲不肯退，說明兩個問題:房子銷售路子有問題或是開發商拿你們的錢去周轉了，退不出來。 2、買房之前一定要想清楚，千萬不能一時興起就去定房。你現在只能找媒體幫幫忙了，但是不知道你們那邊的媒體是不是被開發商操控的，我們這邊就比較好了，媒體對這個事情特別感興趣。

算出來就是你要交的印花稅。一個合同只申報一次印花稅，即你的合同到期之前你不用再就此租賃合同繳納印花稅。 怎麼申報就不好說了，每個地方規定都有可能不同（有的地方可以在公司的報稅系統裡面直接申報，有的須到視窗買貼花），具體看當地稅務局規定。

買新房需要交契稅，具體費用如下： 一、交易過程中需交費用： 印花稅：房價款的萬分之五 二、申辦產權證過程中需交費用 登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等 1、契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%； 2、維修基金：按建築面積乘一定金額收取； 3、物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

二、個人所得稅優惠政策 個人所得稅納稅人：包括工資、薪金所得，個體工商戶的生產經營所得，對企業、事業單位的承包經營、租賃經營所得，勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得。 1、個人所得稅納稅額在100萬元以下的，財政扶持實際交稅額的16%; 2、個人所得稅納稅額在500萬元以下的，財政扶持實際交稅額的17%; 3、個人所得稅納稅額在1000萬元以下的，財政扶持實際交稅額的18%; 4、個人所得稅納稅額在1000萬元以上的，財政扶持實際交稅額的19%;

理論上印花稅是不需要計提的，但現在不一樣了，你要計提也是可以的 計提的時候，一樣過應交稅金或應繳稅費科目 借：管理費用-印花稅 貸：應交稅金或應繳稅費-印花稅 交的時候 借：應交稅金或應繳稅費-印花稅 貸：銀行存款 因為現在有些企業交印花稅是根據收入來計算印花稅，或簽訂了大額合同按月分期繳納，所以計提印花稅也是可以的 以前的印花稅是根據合同交，就不存在計提的問題