房屋租賃怎麼交個人所得稅？需不需要上繳的呢？

房產個人所得稅計算方法1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢，且按規定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠，繳滿一年就可以貸款買房。一般是繳納了公積金的人可以享受公積金貸款，可以節約很大一部分利息支出。只有買房的時候可以提取公積金，沒有買房的話也可以在退休或者發生重大疾病的時候提取

二手房買賣中，個人所得稅的繳納政策一直是賣方繳納，個人所得稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）的徵收標準如下：1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%。

按照規定，個人所得稅是業主方（即賣方）支付的，看你們的合同是怎麼定，如果定的是買方支付，那麼看看業主是不是唯一物業，如果是就不用交，如果不是就要交1%（按成交金額算）的個人所得稅。如果合同定的是賣方支付或者各付各稅，那就是由業主支付。

你好，非常高興可以為你解答。 房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。 房屋出租要交稅是： (1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。 (2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 (3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。 (4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。