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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年07月15日

有人知道關於新房驗收如何檢查牆面空鼓問題?

問題描述 想請教一下大師哦,新房驗收如何檢查牆面空鼓問題呢?下個星期就可以去驗房了,提前瞭解一下對於牆面這塊怎麼驗收其空鼓的問題。
網友回答
 最佳答案 驗收新房可以帶上房驗小錘(檢查牆面、地面、窗臺空鼓)、水桶(檢查地漏、排水管是否通暢)、卷尺(檢查房屋淨高)、驗電插頭(檢查插座有無脫線、不通)以及網球(檢查排汙管道有無障礙物)。 在驗房的時候你要注意從五方面來進行,第一檔查驗(主要是買房合同、房屋結構、水電檔、電梯使用等檔),第二核實面積,第三驗收房子,第四核對買賣契約上注明的設施、設備有遺漏、品牌、數量是否相符,第五公共環境驗收。
2016年07月15日 00:00

新房驗收注意事項:進戶大門檢查是否按合同上面說的品牌門、開門關門是否流暢、鎖具有沒有問題、檢查地面牆面是否空鼓是否有裂紋、梁和牆體是否有傾斜、門窗是否出現變形和滲水、下雨天1-2天后觀察!廚房天然氣表是否安裝規範、下水管是否有堵的跡象、衛生間防水是否有做、是否閉水試驗!觀察衛生間樓板是否有樓上漏水下來!檢查層高是否達到合同標準!

 相關用戶問答
  • 新房裝修是很多人都會遇到的事,對於剛接手新房裝修的業主來說會感到很迷茫,不知道如何下手。現在我就為新房裝修提幾點建議吧! 1.需要注意的是,在家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在牆壁內,因此穿管後業主是看不到的,如果內部有扭結混亂的情況則在和麵會造成很大的隱患。建議最好自己購買電線,監督施工,最後進行通電檢驗。 2.地面處理,一定要合理,不論是貼地磚還是鋪地板,都需要對地面進行很好的處理。 3.地面找平。需要注意的是,裝修公司收費都是按照地面找平的實際發生量計算的,而在進行地面找平之前,必須先做好地面的基底處理,然後用水泥砂漿進行地面找平。 4.實木傢俱的價格很貴,大家都應該瞭解,花了大價錢,我們不能買一個“山寨”,在選擇時一定要仔細分辨。其他材料傢俱,要求並不多,但是所有傢俱都要有個最終的標準,環保。如果是老人、小孩的房間,還要注意其安全性,不要有棱角。 裝修新房步驟很多,需要注意每個方面的細節,同時也可以參考別人的裝修效果,這樣裝修就更方便快捷多了。

  • 1、重點監控隱蔽工程 2、衛生間排水不可隨意改 3、改造磚混老房要謹慎 4、包暖氣需留散熱孔 老房子裝修其實比裝修一套新房子還更麻煩和複雜的,一定不能小看裝修改造老房子事宜。

  • 你好。步驟一:空調濾清器一般置於前排乘客側手套箱後面。拆除手套箱兩側的阻尼器後便能把手套箱取出。 步驟二:取出手套箱後,我們會看到空調的鼓風機以及空調濾清器。 步驟三:鬆開空調濾清器蓋板右側的卡扣,取出舊的空調濾清器。 步驟四:安裝新的空調濾清器時要注意濾清器上面的箭頭要向上,這樣才能獲得更好的微塵過濾效果。 步驟五:蓋上空調濾清器蓋板,把右側的卡扣扣好。 步驟六:把手套箱放到原來的位置,並把左右兩側的阻尼器扣到手套箱相應的位置。

  • 第一步:檢查牆面是否有空鼓現象。空鼓現象由於其隱蔽性,往往是被廣大業主所忽視的。但牆面空鼓如果沒有及時發現並處理,對日後的裝修工程將極為不利。牆面空鼓是日後牆面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。所以檢查牆面是否有空鼓現象一定要細緻認真,所有牆面一定要逐一排查。如果您家出現空鼓現象比較嚴重,其他家也往往存在同樣問題。在集中收房階段,地產商會集中給予解決。檢查牆面空鼓的方法是,用響鼓錘勻速掃過牆面,聆聽牆面的響聲。“響聲沉悶”,證明牆面抹灰層下無空鼓。“響聲清脆”,代表牆面抹灰層下有空鼓。發現有空鼓現象的牆面要細緻檢查出空鼓整體區域,用粉筆標記出空鼓範圍。第二步:電路驗收。很多業主在房屋驗收的過程中往往忽略了電路部分的驗收,而電路問題是萬萬不可小視的。輕則帶來裝修返工,重則損毀電器。那麼我們如何對電路狀況作出準確的判斷呢?傳統的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的,傳統方式只能反映電路是否接通,但是否接通地線、零火線是否錯接、漏電保護是否起作用等資訊是無法得到回饋的。想要完成標準的電路驗收工作,我們需要要具備一個專業工具——驗電插頭。第三步:水路驗收。收房階段的水路驗收主要是指排水管道的檢查,在未裝修前如果發現存在排水問題,解決起來成本相對較低。排水管道的驗收方法如下:1、用自帶或從物業借來的水盆或小水桶接滿水,接水的同時注意觀察水路頭的水壓狀況是否良好。水壓不足會引起水感應啟動燃氣熱水器啟動不伶俐或太陽能熱水器冷水供應不足的現象。2、用接好的水分別灌入馬桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等,檢查排水是否通暢。3、檢查有問題的現場標記,無問題的則用帶來的塑膠袋進行封堵,防止裝修時落入異物。第四步:驗門窗、玻璃密封膠。檢查門窗是否開合順暢,門窗鎖具咬合是否正常,窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴密,窗框與牆體結合不是否平整、封堵是否嚴密,避免發生雨天漏水現象。第五步:檢查裂縫。牆面、地面、頂面是否有裂縫。如果發現有局部龜裂現象說明此處已經空鼓,要標記剷除;陽臺結合部如有較大裂縫說明陽臺已經發生沉降;頂面如果發現順梁裂縫說明樓板已經翹曲,發現斜裂縫說明樓體有沉降,垂直于梁的裂縫如果比較細小則無大礙;梁面上如果發現較大裂縫則要即時修補,以免鋼筋受到腐蝕。第六步:檢查煙道排風。在煙道口附近點燃報紙,觀測煙道排風孔的抽風能力。第七步:檢查牆孔。檢查是否預留空調孔、抽油煙機排風孔、衛生間換氣孔、燃氣熱水器牆排孔,並觀察其位置是否合理,如果需要隱蔽是否會造成吊頂位置過低等現象。您參考一下,希望我的回答能幫到你。

  • 檢查牆面空鼓最簡單快捷的方法就是用錘子敲擊牆壁和腳線,聽聲音來辨別,希望我的答案可以幫到你的。

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