房屋買賣過戶糾紛案例有哪些？哪位清楚？

貸款流程⑴購房人與售房人簽訂房屋買賣協定或房屋買賣合同;⑵符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料;⑶買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;⑷律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;⑸貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;二手房現在貸款確實是有點難度的

題主好，房屋維修基金包括房屋共用設施專項基金和房屋本體維修基金，社區業主委員會、社區物業和社區業主都可以來申請。假如曾經繳納過房屋維修基金便可以直接申請了。假如未曾繳納房屋維修基金，則只能由住戶自己想辦法解決。

建材買賣合同糾紛《合同法》第八條規定：“依法成立合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解合同。依法成立的合同，受法律保護。”該條規定對合同依法成立後的法律效果——當對事人的法律約束力作出了規定。《合同法》第四十四條規定：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政規定應辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。”該條規定，對合同的生效要作了規定。上述兩條規定，對合同的約束力與合同的效力(生效)進行了區分。1、房屋買賣合同應當符合一般合同生效要件：(1)當事人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實：(3)合同的內容合法。另外，不得違反《合同法》第五十二條的規定。2、房屋買賣合同未採取書面形式的效力。《城市房地產管理法》第四十條規定：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同。因此，房屋買賣合同為要式合同。未採用書面形式，合同不能有效成立。另外，當事人申請房屋權屬移轉登記時，必須向登記機關提交書面的房屋買賣合同，否則無法辦理產權移轉登記。3、沒有進行地過戶登記不影響合同的效力。作為房屋所有權變動要件的登記行為並非房屋買賣合同成立的法定要件，欠缺這一要件並不影響房屋買賣合同的效力。

你好，需提供購房屋買賣合同、購房發票、完稅憑證、夫妻雙方的身份證、結婚證等資料。由你們夫妻雙方共同申請房屋登記。望採納！

你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下房屋建築監理甲級資質：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程；（2）高度70米及以下的構築物；（3）建築面積6萬平方米及以下的住宅社區或建築群體。注：房屋建築工程是指工業、民用與公共建築（建築物、構築物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程