什麼是地役權的特徵？麻煩具體說一下。

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最佳答案地役權是指不動產的權利人如所有權人或使用權人，為自己使用不動產的便利或提高自己不動產的效益而利用他人不動產的權利。地役權的特徵： 1、地役權的主體包括不動產的所有人和使用人。 2、地役權的內容是利用他人不動產，並對他人的權利加以限制 3、地役權的客體主要為他人的不動產 4、地役權的設立目的是利用他人的不動產來提高自己不動產的收益 5、地役權是否有償及存續期間依當事人約定 6、地役權具有從屬性，地役權的從屬性意味著地役權不得脫離需役權或使用權一同轉移

2016年11月13日 00:00

答：1、通行地役權。即以在他人土地上通行以便到達自己土地為目的的地役權。2、有關水的地役權。具體包括：（1）取水或汲水地役權，即為了需役地的便利在供役地上取水或汲水的權利；（2）導水地役權，即利用管道或溝渠經過供役地把水導入需役地的權利；（3）排水地役權，即把生活或生產過程中產生的廢水排入供役地或經過供役地排向他處的權利。3、眺望地役權。即為了確保在自己的土地或建築物中能夠眺望風景，約定供役地的物權人不得建造或種植超過一定高度的建築物或竹木的權利。4、採光地役權。即為了改善自己的土地或建築物的採光效果，約定供役地的物權人在一定的區域不得建造建築物或種植竹木，或者建築物、竹木不得超出一定高度的權利。5、支撐地役權　即利用他人已經建成的牆壁搭建房屋或其他地上定著物的權利，設立此種地役權往往為了節省建築成本或為了擴大房屋的使用面積。6、放牧地役權。即按照約定在供役地上放牧牛、馬、驢等牲畜的地役權。7、建造附屬設施或安設臨時附著物的地役權。需役地的物權人為了更好地利用自己的土地或建築物，可以與供役地的物權人協商，支付一定的對價，取得一項在供役地上建造建築物之附屬設施或安設臨時附著物的役權。8、排汙地役權。在生產過程中需要排放污染物的企業，儘管其營業可能已經獲得環保部門的行政許可，但此種排汙行為客觀上會給相鄰不動產的利用造成損害或不便，企業可以與相鄰不動產物權人訂立契約，支付對價，獲得一項排汙地役權。

2016年11月13日 00:00

地役權的特徵：（一）地役權以存在兩項不動產為前提（二）地役權具有很強的意定性（三）地役權具有從屬性1、地役權不得與需役地分離而為讓與2、地役權不得由需役地分離而為其他權利的標的3、地役權隨需役地所有權或使用權的消滅而消滅（四）地役權具有不可分性1、分生上的不可分性2、消滅上的不可分性3、享有與負擔上的不可分性

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冰絲沙發坐墊挺不錯的，冰絲沙發坐墊一般就是指線和玉石等製成的沙發墊，車子上也常用這種沙發墊，這種沙發墊對消暑降溫有很大的作用，最重要的是，這種沙發墊還比較高檔，好玉石製成的沙發坐墊價格也比較貴。一般就是用珠子穿起來沙發墊。這種沙發點夏天也是比較實用。希望可以幫到你。
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