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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

問問房產證在哪裡辦?有誰說說看?

網友回答
 最佳答案 你如果是新房,現在就等開發商收你們的資料一起去辦理房產證,一般新房在入夥後6個月就可以辦出房產證了,如果是一次性付款就可以直接領房產證,如果貸款按揭就等按揭完後去貸款銀行拿抵押合同,你有開發商給你的合同和收據就可以了,有得是用收據換發票,有的地方用發票有的是用收據,這得看你們開發商,只要收據上注明了一你買的房子房號和收了你多少錢,有注明就可以了
2016年11月13日 00:00

如果一次性付款,那麼帶上購房發票、身份證和購房合同,去當地的房地產局辦理就行了。需要交一定的費用。契稅基本上是總房款的1%到2%不等,根據面積來,然後就是維修基金。如果是貸款買的,那麼先要憑購房合同和貸款合同去辦理按揭的銀行拿期權抵押證明,然後在去房地產局,同上步驟。時間基本上是一個月左右。希望對你有幫助

2016年11月13日 00:00

您可以去房地產交易中心辦理,申請材料如下: (一)房地產轉移登記申請表原件; (二)身份證明影本(驗原件); (三)房地產買賣合同書原件; (四)屬於預售房地產抵押轉現售房地產抵押的,還應提交樓花轉現證明文件原件; (五)有委託的還應提交委託證明文件及受託人身份證明影本(驗原件); (六)開發商已取得《房地產證》的,應提交《房地產證》原件; (七)若合同面積、價款有改變應提交補充協議; (八)申請登記前已交稅的提交完稅票據; (九)法律、法規、規章及規範性檔規定的其他檔。

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