房屋交換契稅都有哪些？有線上的朋友能解答下嗎

個人房貸按揭條件：具有完全民事行為能力和合法有效身份；*有償還貸款本息的能力；*信用問題良好，*已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；*有至少最低規定比例的首付款證明；*原則上以所購住房設定抵押擔保；*銀行規定的其他條件。

買房按揭成數就是指買房時可以貸款的比例。國家規定，第一套房的首付為房價的30%，貸款為房價的70%。按揭就是房子為抵押物的按揭貸款。

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很高興為你解答，針對房屋可以二次貸款嗎這個問題，我們一起來看看什麼是房屋二次貸款，房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現有的評估值進行貸款申請，只要新的銀行批貸，確保貸款一定能放，再和原來的銀行解押出結清證明就好了。所得款可以迴圈使用30年。那麼房屋可不可以二次貸款呢？如果原來的貸款沒還清的話在銀行做不了二次抵押但是可以申請小貸公司的免抵押貸款，需要提供還貸流水。希望對你有幫助，祝你生活愉快。

很高興為你解答，花灑大家一定不陌生，近年來，隨著時代的發展，生活水準的提高，衛浴行業也在與時俱進的進步著，在不斷的向高品質的生活靠近，慢慢的花灑的運用越來越普遍，而且漸漸成為一種潮流的趨勢。那麼花灑材質都有哪些，下面就給你介紹一下。1. 塑膠材質的，出水孔是矽膠的。太陽能熱水器用時間長了會有水垢，這些水垢會堵塞出水孔。如果是矽膠的只需要用手擠壓出水孔就可以清理掉堵在孔裡的水垢等，塑膠花灑，現在的工程塑料性能好，強度、耐熱性也行。塑膠材質有價格實惠的優點，其缺點是受熱容易變型。2.不銹鋼花灑在幾年前還是很常見，但是近幾年已經很少見了。他又耐磨損，不生銹，價格實惠等優點。其缺點是不銹鋼製成的花灑樣式較為單一。做工方面也不少很到位。3.鋁合金、鋁鎂合金鋁合金、鋁鎂合金的優點是不怕磨損，輕巧耐用。缺點是用時間長了可能會發烏。要從造型、色彩上來配備。在選擇好了款式、色彩後，則先要選擇產品材質。其次是看鍍層。總得從材質來說，五金花灑有銅、不銹鋼、鋁、合金、塑膠等幾種。4.銅鍍絡1.空心銅鍍鉻(多是圓杆，粗方杆一般也是):空心銅花灑優點：樣式多，價格適中。缺點：怕磨損，最好的電鍍常年在潮濕環境下也會脫落,電鍍層薄，用不了多長時間電鍍會脫落。易變形，正規廠家生產的一般都沒這個問題!但有些廠家用的管一看比較粗，但管壁很薄，用用就壞了(建議買的時候用力壓壓，容易彎曲的不要)。 花灑材質52.全銅實心鍍鉻(一般是方管，有的為了證明是實心的，在杆兩端特意擰了幾個花)：全銅花灑優點：做工精細，電鍍層比較厚，結實耐用。缺點：價格高，樣式不如空心的多。 以上關於花灑材質相關事項就介紹到這，建議選購的時候選擇大品牌，品質和售後都比較有保障，像摩恩，九牧，漢斯格雅，科勒，高儀等都是很不錯的，親，這裡的尺寸只供參考哦，可根據自己家實際情況而定，如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。