個人所得稅是對個人(自然人)取得的各項應稅所得徵收的一種稅，個人所得稅的納稅人分為哪幾類？

1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之日次月起繳納房產稅。3、納稅人委託施工企業建設房屋，從辦理驗收手續次月起繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋產權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。請自行核實

個人所得稅是多少，1、房產證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%; 2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%; 3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。 個人所得稅：1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%.這是以上的計算方式：如果有不清楚的話，可以 根據相關部門瞭解情況。

2013年，國務院下發“國五條”細則，要求依法嚴格對個人轉讓住房所得徵收20%個人所得稅。按照《個人所得稅法》規定，個人出售自有住房取得的所得（出售價與房屋原值差額），應按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅，稅率為20%。20%個稅不是針對二手房，而是針對二手房交易中的二套交易。徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。如滿足以下條件：1）家庭唯一住宅2）購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交20%個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納20%個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的2%退還。另注：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在徵稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%。 1、20%個稅稅種解析：20&個人所得稅是對個人(自然人)取得的各項應稅所得徵收的一種稅，房屋出售所得也是應稅所得之一 2、20%個稅徵稅物件：財產轉讓所得 3、20%個稅納稅人：賣方 4、20%個稅稅率：二手房成交價與房屋原值差額的20% 5、20%個稅優惠政策： （1）對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征20%個人所得稅 （2）對出售自有住房並擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關係，全部或部分退還納稅保證金。

我剛好有瞭解一些關於二手房稅費怎麼算的問題，這裡和你分享一份計算資料吧， 首先買房人需交納的二手房交易稅費為： 1、 契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平米 5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。 賣房人應繳納二手房交易稅費為： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎麼算的具體規定闡述如下： 1、二手房過戶核檔費：50元/宗。 2、二手房過戶登記費： 普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 3、二手房交易手續服務費： 住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 4、二手房過戶土地收益金(代收)： 房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加： 房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。 另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。 這裡介紹得都很清楚哦，可根據這個來計算，很高興為你解答，希望對你有幫助。

燈飾的種類有很多的，主要有水晶燈，吊燈，吸頂燈，落地燈，檯燈，壁燈，LED照明這幾種，我們家裝在選擇燈飾時應注意以下幾點：首先，應根據自己的實際需求和個人喜好來選擇燈具的樣式。比如您注重燈的實用性，就應挑選黑色、深紅色等深色系鑲邊的吸頂燈或落地燈，而若注重裝飾性又追求現代化風格，那就可選擇活潑點的燈飾。如果是喜愛民族特色造型的燈具，則可以選擇雕塑工藝落地燈。 其次，燈具的色彩應與家居的環境裝修風格相協調。居室燈光的佈置必須考慮到居室內傢俱的風格、牆面的色澤、家用電器的色彩，否則燈光與居室的整體色調不一致，反而會弄巧成拙。比如室內牆紙的色彩是淺色系的，就應以暖色調的白熾燈為光源，這樣就可營造出明亮柔和的光環境。 最後，燈具的大小要結合室內的面積、傢俱的多少及相應尺寸來配置。如12平方米以下的小客廳宜採用直徑為200毫米以下的吸頂燈或壁燈，燈具數量、大小應配合適宜，以免顯得過於擁擠。在15平方米左右的客廳，應採用直徑為300毫米左右的吸頂燈或多叉花飾吊燈，燈的直徑最大不得超過400毫米。在掛有壁畫的兩旁安上射燈或壁燈襯托，效果會更好。我家去年裝修的時候，客廳用的是水晶燈、餐廳用的吊頂，臥室用的吸頂燈，過道都是LED燈，廚房用的是LED燈，發出來給您做個參考吧。