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問題 【交易流程】  【歸檔】16年08月02日

請問買一手更名房要注意什麼問題?

問題描述 請問什麼是售房網簽?售房網簽要注意什麼問題?網簽有什麼作用呢?誰網簽過,或者是專門給別人做網簽的,能說說嗎
網友回答
 最佳答案 一手房更名需要注意把合同、發票、樓盤、備案登記全部更過名來~更名的事情可以和開發商協商,如果開發商同意且未向建委備案,可以將買方名字變更。
2016年08月02日 00:00

1、可以看一下入住的所有單據,就是實際房主繳納入住費的各種票據,包括名字、公章、還有樓房的具體單元樓層房屋號,看看與購房合同是否一致 2、去物業查詢,他們都有底單(購房者的名字) 3、還有可以去售樓處開發商那查詢一下

2016年08月02日 00:00

如果是正式合同,雙方帶身份證,去房地產管理部門去更名,要點手續費。 如果此合同是非正式的預售合同,房地產管理部門沒有備案,在售樓處就可辦。 但我建議還是通過房地產管理部門辦比較妥當。安全一點,別嫌麻煩。

 相關用戶問答
  • 布衣櫃含有甲醛,不過如果你家的衣櫃品質比較好,自己也聞不到什麼異味的話,就應該沒什麼問題。要注意放入衣服以後也要保持室內經常通風,及時散去積累的揮發氣體。如果還不放心,可以買一個家用的小空氣淨化器,能有效去除裝修異味,甲醛,苯,氨,氡,TVOC,等有害物質。

  • 一手房更名需要注意把合同、發票、樓盤、備案登記全部更過名來~更名的事情可以和開發商協商,如果開發商同意且未向建委備案,可以將買方名字變更。

  • 需要注意的地方有很多,文字一般很難說清楚。最好的方法是找個專業的驗房師,畢竟驗房師有設備和驗房的經驗。這樣對你的新房子會更加有保障。業主自己驗房也只是看下表面工程是否完美,並不能看出什麼問題。所以交房時還是找個驗房師比較好。望君採納

  • 客廳進門玄關風水禁忌一、不宜擺放帶刺植物玄關處擺放植物可增加生氣,但是在植物的選取上要注意,宜常綠植物為主,如:發財樹、鐵樹等,一定要避免帶刺的植物,如:仙人掌、玫瑰、杜鵑等,這類都不適合擺放在玄關,它們會破壞風水,而且玄關植物必須保持常青,若有枯黃,就要儘快更換。二、天花板宜低玄關天花板可高不可低。過低的天花板,會產生一種強烈的壓迫感,在風水學上看上來,這是不祥之兆,象徵著家人備受壓迫掣肘,難有出頭。天花板高,則玄關空氣流通較為舒暢,對住宅的氣運也大有裨益。三、地板的圖案忌有尖角玄關地板的圖案選取一定要注意,不可選有尖角的,可以選擇繁複華麗好看的圖案,但均應以選擇寓意吉祥的內容。必須避免選用那些多尖角的圖案,而尖角沖門則更絕對不宜,以免家口不寧,若無妄之災。四、牆壁間隔不宜凹凸玄關牆壁不宜凹凸不平。有些人家中為了裝修得更加創意美觀,會採用石塊來裝飾玄關,這樣就打造出凹凸的牆面,這樣是很不好的哦。因為玄關是大門的入口處,如不平則宅運便會有諸多阻滯,必須儘量避免。客廳門口風水的六大禁忌客廳進門玄關對走廊或通道如果大門正對走廊或者通道,就如同穿心之箭。可以在門口放置屏風來遮蔽其鋒芒。如果大門正對著大路,就應該以環形的花叢來化解直沖的外力。因為圓潤的造型較為吉利,可以阻擋煞氣。客廳進門玄關不宜太窄客廳的大門如果太窄了,就會讓人產生壓迫感,很難聚財生氣。從風水的角度來看,大門是出氣口,所以氣口不能太窄。大門越是開闊,寓意也就越是吉祥。客廳進門玄關對大樹客廳的大門是不能正對著大樹的,如果大樹正好在氣口上,就會吸納到過重的陰氣。而且大門也不能對著死胡同、三角形街道等地方,這些地方又衰又廢,萬萬不能正對著。每一個人都希望自己能順順利利,好事連連。可不能因為客廳門口風水出了岔子,而讓自己甚至是家人遭受到厄運。你只要瞭解以上六大禁忌,就能讓客廳形成一個風水好局。客廳進門玄關正對電梯吸氣如果客廳進門玄關正對著電梯,那麼就剛好反沖。住宅本應該吸氣,但如果與電梯直對,氣就無法聚攏,而會散去到別處,可以說是大忌。所以,客廳的大門不能正對電梯。可以在門後設置屏風來阻擋內氣洩露。客廳進門玄關面對尖角客廳進門玄關不能正對著煙囪或是一些尖角造型的建築,如果大門正對著這些造型突出的建築,就如正對一把尖刀。這對於住宅運勢是非常不利的,大門本是接納陽氣之所,不應該接納外界的煞氣。客廳進門玄關對樓梯退財如果客廳進門玄關正對著樓梯,就會形成不利的格局。因為樓梯是向下的,大門正對樓梯就會將財氣外泄。那我們該如何處理這種問題呢我們可以在門後面設置屏風來阻止財氣外露。如果正對的是向上的樓梯,那財氣也會外流,可以在門口設置大葉的植物,比如發財樹、金錢樹等,就可以將財富引入室內了。

  • 你好,大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,特別人是裝修兒童房時要選擇環保材料。兒童房是孩子的獨立空間,除了傢俱的陳設要講究,房間的整體設計佈局也要注意。近年來,越來越多的年輕父母選用手繪形式給孩子的空間增添活潑的情趣,營造一種活波可愛的氣氛,給小孩子的成長帶來更多快樂,那麼兒童房牆繪設計要注意的事項有哪些,下面就來簡單介紹一下。??1.兒童房彩繪的圖案????在兒童房彩繪圖案的時候,選擇的圖案一般都是以卡通為主,因為不同的孩子喜歡的卡通圖案也是不一樣的,所以大多需要根據孩子的要求來繪製。但是有的孩子也沒有特別喜歡的圖案,所以選擇圖案應該多元化,給孩子留有一定的想像空間,這對孩子的想像力和智力的發展都是有好處的。?2.兒童房彩繪的色調????在選擇色調上,需要要求兒童房的色調要有統一性,顏色搭配需要合理,不合理的顏色搭配會對孩子產生一定的心理影響,所以,在設計房間色調的時候,不僅需要根據孩子的喜好,設計師也應該有一定的取捨,這樣才能保證起到最好的效果。?3.??圖案和色調的綜合????圖案和配色是一個整體,所以在規劃這兩塊的時候,做到統一搭配就顯得很重要了。卡通圖案顏色一般都很豐富,所以在繪畫之前需要我們做好效果圖,這樣就能保證在牆上畫出來的效果會更好。4.?根據孩子年齡特點進行靈活設計????孩子處在成長階段,不同的時期會出現不同的特點,根據這些特點,在設計兒童房的時候要靈活應變。????嬰幼兒期(0-3歲)????這個時期的孩子開始認真顏色和形狀了,房間和傢俱的色彩就要採用三原色,例如:紅、黃、藍,這樣的顏色簡單明瞭,方便孩子識別。????學齡前期(3-6歲)????這個時期的孩子活潑好動,想像力很豐富,家長們可以儘量提供更多的整塊活動空間,例如:在兒童房的中間區域,不用放太多的傢俱,但是兒童房牆繪可以使用多一點的顏色,讓孩子的想像空間變得更豐富。????少兒期(6-12歲)如果是這個時期的孩子,那麼他們已經有相當的獨立性了,所以他們的生活有了新的主題--學習。那麼我們可以根據孩子的喜好配置一些裝飾圖案,這樣還能鍛煉孩子的獨立性。以上關於兒童房牆繪相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:兒童房牆繪除了圖案的講究之外,也是要注意選材的,選用的材料一定要用環保的材料,比如我們藏緣情在牆體上的底漆都是選用安全環保無氣味的,和不褪色不脫落的丙烯顏料,讓小孩子健康快樂的成長。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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