農村建房施工承包合同要怎麼寫，有什麼注意事項？

注意事項;1、根據市場調查作出的市場定位，根據定位做成本計畫。2、根據酒店管理公司或人員的經營思路，結合設計做出方案，出設計圖紙。3、前期計畫一定要周密，考慮到方方面面，消防、空調、冷熱水、強弱電、設備佈置及後期維修通道、員工活動流線、顧客活動流線、功能佈局、中水系統、廚房系統、物流系統等等。4、按計劃好的去實施就行了，按照正規的施工流程和監管組織。

施工方法，1、鋼結構防火噴塗保護應由經過培訓合格並具備相應施工資質的專業施工隊施工。根據工程特點和產品選型等制定嚴格的施工方案。塗料的理化性能可按照工程需要在工程進行前按規定比例進行抽檢。對膨脹型防火漆在施工中應當選擇不同部位測試發泡性能， 2、防火漆的基材表面清理應作為一道工序嚴格檢查。清除塵土、鐵屑、鐵銹、油脂以及其他妨礙黏附的物質，並做好基材的防銹處理。防火漆中的底層和麵層塗料應相應配套，底層塗料不得銹蝕鋼材。 3、塗層厚度應達到設計值，其節點部位宜作加厚處理。噴塗場地要求、構件表面處理、接縫填補、塗料配製、噴塗遍數、品質控制與驗收等，均應符合現行國家標準《鋼結構防火漆應用技術規範》(CECS24)的規定。塗層厚度應邊施工邊檢查(用測厚儀測定)。塗層若裂縫普遍且寬度較大，應研究和分析工藝是否正確，塗料的配合比是否合理. 4、防火漆的噴塗要掌握好塗料的稠度，空壓機的壓力和噴射時噴搶口與構件的距離。施工中主要觀察，濺落物多說明施工參數不合理，應當予以調整。塗料中稀釋劑摻量不可過多，否則會降低了塗料正常施工粘度，塗料不能附著在鋼結構表面。 5、在塗料施工過程中，必須在前一遍塗層基本乾燥固化後，再施工後一遍。塗料的保護方式、施工遍數與保護層厚度應根據施工設計要求確定，每一遍的塗覆厚度應適中，不宜過厚或未滾塗均勻，以免影響塗層品質。嚴格按照塗裝工藝進行，切忌為了搶工期而給建築留下安全隱患。 6、工程竣工後不能只進行塗層厚度的測量，還應當用目視法檢測塗層顏色及漏塗和裂縫情況，用0.75～1kg榔頭輕擊塗層檢測其強度等，用1m直尺檢測塗層平整度。

文化石一般用下列材料來貼：　【內牆材質文化石】請採用高強度粘合力且具有彈性特徵的膠粘劑，如亞細亞膠粘劑，903建築膠等，（一般普通水泥粘合力小，收縮較大，會使文化石造成裂縫或脫落）。【外牆材質文化石】請採用高強度粘合力且具有彈性特徵的膠粘劑，也可採用優質水泥添加增強性膠水，（注意使用說明）。施工中文化石底部必須全部均勻塗抹粘接材料，切不可點塗施工.也有專門的文化石粘接劑。

不管是新房和舊房，水電改造都是常見的事情。那麼作為隱蔽工程，為了防止後期的維修不便，在裝修的時候要注意什麼呢？1、一般水改走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水準，一般左熱右涼，管路鋪設需橫平堅直。佈局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均應符合規範要求。各類閥門安裝應位置正確且平正，便於使用和維修。2、進水應設有室內總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現象。3、水錶安裝位置應方便讀數，水錶、閥門離牆面的距離要適當，要方便使用和維修。4、廚房內如加裝軟水機、淨水機、小廚寶等應考慮預先留好上、下水的位置及電源位置。5、淋浴混水閥的左右位置正確，且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸)，高度為浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根據型號進行出水口預留。混水閥孔距一般保持在(暗裝)150mm，(明裝)100 mm，連杆式淋浴器要根據房高和業主個人需要來確定出水口位置。6、坐便器的進水出口儘量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據型號來確定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方200 mm處。7、電熱水器一般需固定在承重牆上，如情況特殊，固定在非承重牆上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架，小編建議，需提前與熱水器廠家進行溝通，以便確定熱水器出水口的位置。8、安裝熱水器進出水口時，進水的閥門和進氣的閥門一定要考慮並應安裝在相應的位置。9、安裝廚、衛管道時，管道在出牆的尺寸應考慮到牆磚貼好後的最後尺寸，即預先考慮牆磚的厚度。10、設計水管時應考慮洗衣機的用水龍頭安裝位置，下水的佈置。同時注意電源插座的位置是否合適。廚房廚櫃內放滾筒洗衣機一定要確定好洗衣機和廚櫃的尺寸，以便留好上下水的位置。

現在很多買房的80後、90後，由於工作原因沒有時間自己裝修新房，所以一般都是全包給裝修公司，自己負責監督品質及工程進度。那麼，與裝修公司簽訂全包合同時需要注意什麼呢?畢竟合同簽訂是最重要的一環，可以避免日後不必要的糾紛！下面就一起來看看吧。1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。以上就是關於裝修全包合同簽訂時注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，建議您在簽合同的時候，儘量把圖紙準備齊全，避免開工以後再進行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。滿意請點贊，親的認可是我最大的動力！2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收後付單項工程款的70%，在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；水電改造結束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑膠管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體品質和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。 4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的品質尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什麼是“絕對環保”？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此，在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以本人建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今後還是少不了麻煩。