我自己住房公積金貸款提前還款，這樣划算嗎

利息究竟有多低以30年貸款70萬元等額本息還款方式為例，降息後公積金貸款月還款3241.81元，每月少還100.1元，30年共減少利息支出36036元；按揭貸款月還款4040.65元，公積金貸款比按揭貸款每月少還798.84元，30年共少支出利息287582.4元。還款方式方便嗎職工可自由選取等額本息或等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時簽訂委託提取協定，在帳戶餘額充足的情況下，可以用公積金帳戶餘額自動沖抵月還款，防止了每月跑銀行還款的麻煩。另外，在建設銀行辦理的公積金組合貸款，還可以選取餘額還款，將帳戶餘額直接沖抵貸款本金，減少月還款額。提前還款限制嗎公積金貸款提前還款可以採用提前一次性歸還全部貸款本息、提前歸還部分貸款兩種方式。對提前還款的還款額、提前還款次數等都沒有限制，也不收取違約金。

使用住房公積金購房的好處：1、購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點；2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成；3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅；4、住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動還款，無需往返奔波；5、住房公積金貸款提前還款無限制，無金額大小、還款次數限制，無違約金。期望我的回答對你有用！

提前還貸是划算的，具體原因及其計算方法如下： 目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計畫、提前償還部分或全部貸款的業務。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。

如果用住房公積金償還貸款算是合算。現在貸款基本都先息後本的還款方式。你的貸款大至在2年半的時候大部分的利息已支付了，所在再提前還清就不算合算。但因你有住房公積金除了償還貸款你也使用不了，所以還算合算。償還貸款可以使用夫妻雙方的公積金。到當地住房公積金管理部門提供貸款合同，身份證或戶口本，當時購房手續，銀行卡基本就可以辦理了。（有些地方需要你一次性還清貸款才可以辦理）

1，公積金比商貸利率低，划算； 2，去商業銀行比去國有銀行更能享受利率優惠條件，划算； 3，等額本金比等額本息少還錢，划算； 4，等額本金 前期還得利息多，如果考慮提前還款選擇等額本息還款法，划算 5，貸款時間短比貸款時間長少還利息，划算 6，提前還款少還利息，划算