登記以後才有房產證，這房子屬於公共財產嗎？

不能辦理過戶房產辦理過戶是指：有房產證的房屋去房產管理部門登記並辦理過戶手續的房子才能過戶。只有購房合同的買賣雙方可以到公證部門辦理房屋公證，性質與過戶接近，等到該房屋房產證下來後才去過戶。

保障性住房包括，經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經濟適用房和兩限房是有房本的，而且是70年產權，而公租房和廉租房是沒有的。經濟適用房和兩限房上市交易的話必須是從購房當日算起到現在滿五年以上，而且上市交易的話得交當時購買價和現在的出售價之差的70%的土地收益。若不滿五年，需要出讓的話，由管理部門按規定價進行回購！公租房和廉租房不能上市交易。

沒有房產證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產新規定，沒有房產證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產證下來後過戶。 按照你的說法，當初你向對方借錢，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎麼對方還答應將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給你？）如果你們雙方有協定，不論協定的內容，只要不違法，就按照協議執行。

過戶指的就是房產證過戶。沒有房產證的話就過不了戶的·····

房產過戶是指到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權人變更，將該房屋產權原來登記產權人名稱變更為新的產權人名稱的行為。如果房產沒有辦理房屋產權登記，不存在辦理過戶。