物業費印花稅需要繳納嗎，注意事項有哪些？

假如是新社區的話，物業管理嚴格，肯定不同意拆承重牆，磚頭的可以拆除：假如是安置房且物業管理不嚴，承重牆拆除不是很多的話，物業同意拆除，才可以拆，當然加固是最好的；理論上其實是不可以拆承重牆的，打通是可以的

交納房屋契稅時，需要夫妻演算法拿著身份證，結婚證和購房合同由開發商的工作人員帶領著去當地地稅局視窗辦理的。交完契稅後，契稅完稅證明要保存好，後期再辦理房產證的時候需要。地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣,實際請查詢地方國土局繳納標準。

1、簽訂購房合同時是要交印花稅，但不是購銷金額，是合同金額，不過訂立雙方繳納印花稅，是按“產權轉移書據”稅目繳納印花稅。2、與樓上意見相同。3、是按“借款合同”繳納印花稅。4.房地產開發企業的合同印花稅稅率千分之五。

二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為准。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。

首先，男方需要本地戶籍，或是異地戶籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購房，。另外，過戶住房給他人，需要你住房貸款還清，無抵押，手裡有房產證，契稅證以及土地證，才可以過戶他人。