房地產企業印花稅怎麼繳納，繳納印花稅需要什麼資料？

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最佳答案 1、對於印花稅採取核定徵收方式的房地產開發企業，根據大地稅發（2005）189號文件規定，在預售商品房時，收到的預售款應在結轉“主營業務收入”時計算繳納印花稅；對於企業的預售款應轉而未轉收入的，應在預售款應轉收入時計算補繳印花稅並課征滯納金。2、對於印花稅採取按實徵收方式的房地產開發企業，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，在預售商品房時，如簽訂商品房銷售合同或商品房預售合同的，應在簽訂合同時，按合同所記載金額的萬分之五計稅貼花或按月匯總繳納印花稅。

2016年04月04日 00:00

根據土地增值稅暫行條例及實施細則，納稅人計算土地增值額時稅法允許扣除的專案主要包括四個方面：一是土地取得成本，即取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用；二是房產開發成本，即開發土地和新建房及配套設施的成本，包括納稅人房地產開發專案實際發生的土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費和開發間接費用；三是房地產開發費用，即開發土地和新建房及配套設施的費用，包括與房地產開發專案有關的銷售費用、管理費用和財務費用；四是轉讓房地產有關的稅金，包括納稅人在轉讓房地產時繳納的營業稅、城市維護建設稅和印花稅，納稅人轉讓房地產時繳納的教育費附加可以視同稅金扣除。另外，土地增值稅實施細則還規定，對從事房地產開發的企業，允許按取得土地使用權時所支付的金額和房地產開發成本之和，加計20%扣除。希望能幫助到您。

2016年04月04日 00:00

資企業當然要繳納房產稅、土地使用稅。房地產開發企業銷售房屋主要繳納企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅、營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、土地增值稅、耕地佔用稅、契稅等7個稅種。根據房地產開發不同環節實行相應的稅收政策。在取得土地環節，房地產開發企業佔用耕地建房，以實際佔用的耕地面積為計稅依據，按照規定的稅額標準繳納耕地佔用稅。耕地佔用稅的應納稅額=納稅人實際佔用的計稅面積(以平方米為計算單位)×適用稅額。

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繳納印花稅需要什麼資料，房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付？
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1，《印花稅暫行條例實施細則》規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定徵稅的其他憑證徵稅。因此印花稅的徵收範圍採用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證，不需要貼花。 2，常見的其他無需貼花的合同或憑證：下列合同或憑證，在印花稅稅目表中沒有列舉，不屬於印花稅應稅憑證，企業無需繳納印花稅：單位和員工簽訂的勞務用工合同；供應商承諾書；保密協議；物業管理服務合同；保安服務合同；日常清潔綠化服務合同；殺蟲服務合同；品質認證服務合同；翻譯服務合同；出版合同。 3，所以，物業服務合同不需要繳納印花稅。
每個企業都要交印花稅的嗎？請問企業印花稅怎麼交？
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理論上印花稅是不需要計提的，但現在不一樣了，你要計提也是可以的計提的時候，一樣過應交稅金或應繳稅費科目借：管理費用-印花稅貸：應交稅金或應繳稅費-印花稅交的時候借：應交稅金或應繳稅費-印花稅貸：銀行存款因為現在有些企業交印花稅是根據收入來計算印花稅，或簽訂了大額合同按月分期繳納，所以計提印花稅也是可以的以前的印花稅是根據合同交，就不存在計提的問題