請教一下，我目前的房子除了外輪闊的牆不能拆，其他都可以再調整？

衛生間改衣帽間要注意以下方面： 第一，處理好頂面的防水問題第二，對於排風口位置做最好的排風系統，因為現在暗衛比較多，如果改為衣帽間會有潮濕的可能性，所以做為排風，和燈線做在一起，這樣開燈的時候就可以進入排風處理了，同時做好一些的反向風堵，最好在風口和排風扇上都做，這樣排風可能會有點小，但是也可以阻止外面的臭氣第三，對於各種上水管我建議做好，用絲堵封閉，下水管最好用橡膠等物品進行封閉因為我們不能肯定室內是否要一直這樣的安排，那麼適當的保留原始性對於今後的更改是有好處的第四，然後就是按您的要求做櫃子吧。衛生間改衣帽間從設計上來說，可能是利用了空間，方便了自己。但是，沒准就是由於這一小小的改動，傷了“元氣”，導致日後宅內人員出問題。 分析： 1、如果說廚房是“上水”的話，那麼，衛生間就是“下水”。將衛生間整體或者部分改成衣帽間，或者改成其他用途，那麼，勢必破壞了“下水”。下水不好，不能風生水起有好運來。 2、在現代居住環境中，通常是樓層居多，就是自家的別墅，也是有兩層以上。於是，實際情況就是：衛生間上面和下面其實都是衛生間。將自己的衛生間改成了衣帽間，可是上面和下面依然是衛生間。換言之，衣帽間處於上下衛生間的“夾攻”當中，風水不會好。 3、任何的衛生間都不能改造成其他功能的房間，除非這個房子一開始設計施工時就是其他的房間。否則，改了衛生間，那麼，麻煩就會來臨。

風水學角度說入戶門對著臥室門，且均為“錯口”，問題有二，一是一覽無餘，不聚財，風水要求“氣”以曲為美，所以路和水的走向都要“彎曲私蛇行”。二是門若相對就要完全一樣大小，並且要完全相對，否則就是“不對口舍”，爭競之事會常發生。 採用珠簾隔斷是一個辦法，起玄關作用，但是現在大多商品房的面積不大，基本能夠滿足風水聚氣的要求，不必過於拘泥放置屏風來做隔斷，這樣也會破壞整體佈局。影響正常空間的使用。進門對臥室門其實沒什麼問題的，但是如果進門對臥室門再對窗，那就漏財了。乃是泄水之局。你可以在大門兩旁擺水種大葉植物，一來有催財作用，二來可以形成氣場，會有屏障的作用。

這個的看你的房子是有多大啊，如果房子是大的話，這樣的客廳就會顯得有點小了，如果房子是小的話，這樣的客廳也是可以的啦。（1）客餐面積不是很大，若用硬隔斷，顯得空間更小，最好用軟隔斷，如珠簾，紗曼，不僅起到分隔的目的還能夠透光，效果也不錯，你可以考慮一下！（2）建築面積為92平方，家庭成員5人是有些擁擠，不過客餐廳劃分的合理，就不會顯得這樣了。（3）面積小，建議影視牆使用些鏡子，如灰鏡，茶鏡，白鏡，它們都可以做造型，其他地方也可以放一面鏡子。

1、契稅，房屋總價的3%；2、維修基金：以當地的房屋建築面積成本價比例核算，有電梯是成本價*2.5%*面積 ，沒有電梯是成本價*2%*面積；3、權證印花稅，每本5元，合同印花稅成交價*0.05%；4、房屋所有權登記費，商業是550元，住宅是80元；5，二手房還有評估費、擔保費、個人所得稅，按揭有按揭手續費，沒有滿2年，還有營業稅等。

你好，陽臺的瓷磚一般要小於客廳的瓷磚，陽臺可以吊頂也可以不吊，看個人自己的需求。