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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年07月15日

各位是否清楚關於室內驗收應該注意哪幾個點?謝謝

問題描述 室內驗收應該注意哪幾個點?謝謝
網友回答
 最佳答案 首先我們來梳理一下裝修房子可以分為哪幾個部分?基本上包括:瓷磚的鋪貼、內牆的粉刷、室內門的安裝、酒櫃和鞋櫃等木工製品的加工、吊頂及燈具開關的安裝、傢俱及家用電器的擺設。下面來看一張效果圖,基本上涵蓋了裝修的所有步驟。既然裝修房子可以分為這麼多分部,那麼我們就應該仔細的研究一下,哪些部分可以省錢,哪些部分不需要花太多錢,裝修時要按照怎樣的順序來施工?據本人的經驗來說:第一 要在心裡有一個系統的規劃---裝修效果圖。明確要裝修成什麼樣的風格,這樣就可以事半功倍的進行施工了。第二 開始動工了,毫無疑問首先要進行內牆的刮膩子和粉刷,這樣可以避免塗料掉落到地板上或者粘到吊頂上。第三 這時候可以驚醒瓷磚的鋪貼了。注意,瓷磚或者木地板的鋪貼要仔細斟酌顏色風格的選購,要考慮整體的裝修風格,色調。第四 這一步驟可以同時進行多個分部。因為內牆已粉刷,地板已鋪貼。這是吊頂和酒櫃鞋櫃等木工工作可同時進行。吊頂之後便可安裝開關,燈具。第五 進行裝修後的清理工作。清理後要長時間保持室內通風,至少一個月。同時還可以購買一些活性炭放在室內,這樣做的目的是驅散裝修時產生的甲醛等有害物質,活性炭可吸附異味。第六 確定已達到入住條件了,這時便可選購傢俱家電了。最後,就本人個人經驗來說。裝修時,地板儘量選購瓷磚,切不要選購品質太差的。因為地板更換非常麻煩,儘量使用一輩子,而且品質差的瓷磚有害游離子太多呦。所以綜合起來說:地板、開關、酒櫃鞋櫃等木製品要好的。吊頂基本上不需要太好的,因為只起美觀作用,且不承重,所以不必要花費太多資金。木製品加工時,千萬不要為了省錢而選購較差的板材。差板材加工出來的酒櫃鞋櫃極容易開裂,為日後使用造成很大的麻煩甚至返工重做。
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  • 裝修是一件很煩瑣的事,特別是裝修客廳這個空間就更要注意了,因為客廳是我們接待客人一個地方,所以在裝修時一定要搭配好,下面來說一下電視背景牆設計要注意哪幾點? 原則一、電視背景牆設計的風格要與客廳風格相協調。電視背景牆是為了彌補客廳裡電視機背影牆面過行空曠,同時也起到對客廳的修飾作用。因此電視背景牆的風格對一整個客廳的風格來說都是一個很重要的組成部分,兩者風格可以統一,也可以形成視覺上的對比,但就是不能讓人感覺到兩者結合之後很突兀。 原則二、色彩運用需要很合理。色采對於風格的確立是一個相當重要的部分,不僅如此,它還對人產生著心理暗視的作用,通過對電視背景牆色采的調培,能讓空間看起來變大或是縮小,房間的紛圍也會有所變化,是沉悶還是活潑等效果。 原則三、電視背景牆要避免單調。電視背景牆是為了彌補電視機後空曠感覺而設計的,過於單調的設計雖然在一定程度上可以避免單調的情況發生,但對整整個空間來說,看起來效果就要差上許多,因此需要混搭作較為豐滿的效果。

  • 一般家裝按照800~1000元/平米水準就相當不錯了,除開重頭的廚房、衛生間外,在餐廳價格計算上可以略地一點。你沒有說面積多大,又沒有表明要如何裝修,別人很難回答呢!我給您說說餐廳的裝修的注意事項吧。1、裝潢。家庭的能量部分來自於進餐的食物。由於餐廳是進食的區域,所以跟家庭的財富大有關係。餐廳應採用亮色的裝潢和明亮的照明,以增加火行的能量,蓄積陽氣。在此處放置植物更可增強陽氣和財富。2、位置。餐廳應位於客廳和廚房之間,位居住宅的中心位置。這樣的佈局可增進親子間關係的合諧。餐廳切忌位於上一層樓的廁所的正下方,因為餐廳的好運會受到壓制。3、格局。就風水角度而言,餐廳和其他房間一樣,格局要方正,不可有缺角或凸出的角落。長方形或正方形的格局最佳,也最容易裝潢。以上是我個人的幾點建議,給您做個參考,如果您有更多的裝修問題,可以上裝修論壇看看。 以上價格來源網路,僅供參考,具體價格以購買時為准

  • 政策有些鬆綁了,外地可以貸二套房,首付三成,個人貸款最高可貸200W,超出這個數必須是公司法人之類的才行。

  • 你好,大家都知道收樓就是可以交房了,每個人都一樣聽到這消息都是非常的高興,從此就擁有自己溫馨的家。但這最後的驗收階段,購房者可千萬不能馬虎大意,否則,等來的也許不是美好的新一天的開始,而是糾纏在與開發商或物業的紛爭中。那麼新房如何收樓,有誰知道都有哪些步驟?下面就來簡單介紹一下。 1.開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2.按照要求,交樓應該具備《建設工程品質認定證書》,並向收樓業主提供《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》(簡稱“三書一證一表”),還有各種相關驗收表格,如《住戶驗房交接表》(房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容,如客廳樓板、陽臺地面等等)與驗收意見表(如《樓宇驗收記錄表》)等。 3.業主對新房做綜合驗收,即最重要的驗房環節。 4.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定,根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。 5.開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。 6.業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。 7.與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。 8.辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。 9.業主簽署《入住交接單》,收房完成。 以上介紹了9點關於收樓的一些相關知識,你可以參考看看的,這邊友情提示一下:關於收房時間。一般房產商通知小業主交房時間比較早,建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 電視牆,其實就是電視背景牆,電視背景牆,是從公共建築裝修中引入的一個概念。它主要是指在客廳、辦公室、臥室主要的有一面牆能反映自己的形象和風格。我們在設計電視背景牆的時候應考慮以下因素:第一,電視背景牆的大小。如果客廳不是很大,那麼電視背景牆就不宜設計的很大。電視背景牆應該要與客廳的整體環境協調,所以設計漂亮的電視背景牆不在於面積的大小,而在於給人的感覺,碩大的電視背景牆反而會給人壓抑感覺。所以在設計電視背景牆的時候,我們要考慮電視背景牆與客廳的整體比例。第二,電視背景牆的顏色。我們都知道長時間看電視會讓人眼睛酸痛人也會疲勞。所以電視背景牆選擇淡雅清新的顏色是比較好的,如:白色、淡藍色、淡黃色。現在流行的亮麗糖果色就不太適宜裝飾電視背景牆。第三,電視背景牆的圖案。複雜圖樣不適合裝飾電視背景牆,否則會出現宣兵奪主的效果,而且容易分散人的注意力。我們裝飾電視背景牆也是為了客廳的整體裝修效果,所以我們在選擇電視背景牆的圖案的時候,要選擇花樣簡單分佈均勻不密集的圖案。關於電視牆就說這麼多了,不知道您明白了嗎?您可以上網看看電視牆的裝修效果圖,會更加直觀一些!

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