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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年07月15日

哪位可以告訴我先收房再驗房是否合理,幫忙解答!

網友回答
 最佳答案 不合理,一般都是先驗房再收房。在買賣合同中,“先驗後收”是通常的交易習慣,而“先收後驗”的交易習慣可能存在,但一定是一種非正常現象,具有典型的霸王條款性質,與市場經濟的基本原則相悖,也違背相關法律法規。不通過驗房,買房人的知情權無從保障,“先收房、後驗房”的霸王條款,完全剝奪了購房者的知情權。 律師認為,在已支付了全部房款的前提下,開發商應無條件向業主交付符合合同約定的房屋。在房屋交付以前,業主有權先驗收房屋,發現有品質問題,開發商應限期維修,由此導致業主逾期入住的,開發商應承擔違約責任
2016年07月15日 00:00

在收房之前,請驗房師對房子做一個整體的檢驗,把發現的一些品質問題反映給物業,讓物業整改好,然後再收房

 相關用戶問答
  • 相信有很多業主都是第一次買房,第一次收房,所以會存在很大的疑惑需要我們來説明你解決的。對於如何來收房的問題,相信很多購房者的思路不是很清晰。我這裡會詳細地和你說一說。對於毛坯收房的業主可以收房時都要詳細的驗房,對毛胚房驗房千萬不能大意,在新房驗收注意事項中為詳細的列舉出每一項檢查的要求,毛胚房驗房過關後我們才能開始下一步裝修。檢查牆面的平整度,是否有裂痕牆體滲水是很嚴重的事情,檢查廚房衛生間頂面,外牆以及山牆,如果發現有滲水或是裂痕儘快查明原因。毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點,水龍頭的時候儘量讓水流大一些,試試水壓也可試試排水速度。檢查線路時記得分別檢查各個分閘是否能完全控制。毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象新房放置的時間較久,積壓灰塵很多檢查門窗時應先清除灰塵,應注意檢查門窗的靈活度。毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查水路是否通暢這關乎與家中的基本生活,檢查時對於面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水,地漏也是一樣的,從聽聲到表面無積水才能確認。其實如果你對於毛坯房的收房要注意什麼不瞭解也不要緊的,可以找個專業的驗房師,在他的陪同下一起去驗房。他們比較專業,能夠及時發現問題,比你自己一人單槍匹馬去驗房好多了。

  • 客廳陽臺書房怎麼說設計比較好看: 1.建議將陽臺全封閉,然後做榻榻米,可做書房。平時朋友來,還可以做臥室。 2.改為臥室不太好,一個是容易影響客廳光線,一個是聲音不能做很好的密閉。所以改成半書房還是可以的。

  • 臥室窗簾顏色搭配,一定要和家居風格相搭,各種軟裝飾物品也要搭調,和諧的搭配才是最美的。現在的窗簾顏色以及圖案很多,下面我們就一起來看看窗簾的相關內容吧!1.很多朋友在裝修客廳的時候都會問到客廳窗簾什麼顏色好呢?其中這沒有定性的,因為根據不同人客廳的設計其搭配的窗簾顏色也是不同的,看見適合別人客廳的窗簾放到你的家裡不一定就有別人那樣的效果。2.在大多數的客廳窗簾效果圖中我們可以很快的發現,很多都是選擇暖色調圖案的窗簾,能給人以熱情好客之感,若加以網狀窗紗點綴,暖色調的窗簾可以給人以高雅、恬靜、溫馨的美感藝術魅力。3.我們在選擇客廳窗簾什麼顏色好的時候,首先考慮的就應該是地板的顏色,客廳窗簾顏色應與地面接近,如地面是紫紅色的,窗簾可選擇粉紅、桃紅等近似於地面的顏色,但也不可千篇一律,如面積較小的房間,地板栗紅色,再選用栗紅色窗簾,就會顯得房間狹小。客廳窗簾顏色的選擇有很多的學問,反正總的來說就是要和整個客廳的裝修風格達到和諧就是最佳,最完美的狀態了。

  • 杜鵑花的花語——永遠屬於你 杜鵑花的花語——代表愛的喜悅,據說喜歡此花的人純真無邪。杜鵑花的箴言是當見到滿山杜鵑盛開,就是愛神降臨的時候。 花語:愛的欣喜,節制,節制欲望 花色含意:愛的喜悅 白色:被愛的欣喜 它的花語為「節制」,最大的原因就是,它只在自己的花季中綻放,即使杜鵑總是給人熱鬧而喧騰的感覺。而不是花季時,深綠色的葉片也很適合栽種在庭園中做為矮牆或屏障

  • 傢俱與地板顏色配色原則一:近色系相配。如選擇了黑胡桃貼面板的傢俱,可用褐色的大果阿那豆、碩樺、白蠟木地板顏色相配。近色相配,裝修風格顯得活潑、和諧、秀氣。傢俱與地板顏色配色原則二:是對比色系相配。如選擇深紅色系的仿古傢俱,有的時尚家庭,會選擇淺黃色系的楓木地板配色。這種地板顏色黃中偏白,與深紅色的傢俱形成鮮明協調的對比效果。傢俱與地板顏色配色原則三:同色系相配。如選擇了褐色為主白色鑲配的傢俱,可用褐色系的柚木、二翅豆地板相配;選擇了仿紅木的實木傢俱,可用紅色系的蕚葉茜木、香脂木豆地板相配色。同色相配,裝修風格嚴謹、有序、大氣。

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