綠地率和容積率的區別是什麼

徵收方式有核定和清算2種，核定就是固定一個率，除非特殊情況不做清算。 預征就是預先核定警戒增值率，最後還需清算，預征率肯定低於核定徵收率。不同房型有不同的土地增值稅稅率。 土地增值稅原則上一定要清算，達到85%以上銷售的或者視同銷售的必須清算。

從建築專業講，沒有毛容積率一說。所謂的毛容積率，淨容積率，應該是一些房產界的從業人士造出來的概念。規劃建設用地是指政府部門批准開發商可用于建設的用地。開發商購買用地後，政府會提供土地出讓書，帶轉角章及用地座標點的紅線圖。紅線範圍內就是規劃建設用地。規劃建設用地一般可能會含市政道路，市政綠化甚至河道等等。

起居室就是居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。客廳其實也叫做起居室，它是主人與客人會面的地方，也是房子的門面。客廳的擺設、顏色都能反映主人的性格、特點、眼光、個性等。而臥室又被稱作臥房、睡房，分為主臥和次臥，是供人在其內睡覺、休息或進行性活動的房間。起居室與客廳的區別：起居室是用來會客、娛樂和團聚的地方，它的使用功能比較強大，而客廳是用來會客的地方，在功能上沒有起居室的廣。起居室與臥室的區別：臥室主要是供人在其內睡覺、休息等活動的房間，而起居室不能提供睡覺、休息等。只能會客、娛樂等。

簡單的來說就是獨立顯卡是集成顯卡的升級版，獨立顯卡比集成顯卡性能更好，功耗更高。相對來說獨立顯卡的價格也會更高，實則兩個沒有可比性，如果你想選擇電腦配置更好的就可以選擇帶獨立顯卡的電腦，現在有些電腦配置也可以將集成顯卡升級為集成顯卡，這個你買之前要諮詢一下賣家，確定一下。獨立顯卡和核心顯卡的區別你認為哪個更好就看你的需求，本人還是比較建議買好一點的，就像零幾年的時候我們還在用臺式，現在最流行的都是平板電腦了。

外牆膩子和內牆膩子的區別： 一、內牆膩子與外牆膩子的主要區別在於配料不同。 二、內牆膩子是以雙飛粉（大白粉）為主要原料，所以它的耐水性和硬度就比較差一些。 三、外牆膩子是以白水泥為主要原料，所以它的耐水性和硬度就強多了。 四、內牆膩子與外牆膩子的粗細度（顆粒）沒有太大區別，僅評眼看手摸很難區分。 五、內牆膩子與外牆膩子在環保方面也沒有太大區別，因為所用原材料的環保性能基本相同。 六、外牆膩子主要是強度高，在牆上批刮時不如內牆膩子操作性好，幹後不易打磨。 七、內牆膩子的主要原料是大白粉，外牆膩子的主要原料是白水泥，大白粉和白水泥的區別可就太大啦。 八、大白粉無論怎麼成型，乾燥後強度都很低，用指甲就能刮出痕跡，並且遇水後會出現再次軟化現象。 九、白水泥水化凝固後強度很高，甚至用小錘都敲不出痕跡，並且遇水後不會再次發生水化或軟化現象。 十、性能：內牆膩子細膩，但遇水就空鼓、脫落了，外牆膩子粗糙，但防水。 十一、內牆膩子與外牆膩子的區別就在於:外牆膩子有一定的防水性,不怕雨淋，它屬於油性膩子，內外牆都能用。而內牆膩子不具備防水性能，不能用於外牆。 希望我的回答能幫到你