哪位大師說說住宅共用部位共用設施設備維修管理辦法是怎麼樣的？

橫平豎直也是為了後期安裝改造開關面板時美觀平整。一個暗線盒四周有8個預留開孔處，有的暗盒背板還有兩個。佈線地時候將這些預留空打開戴上螺接，再將暗線盒預埋在牆上。其實是選走地下還是走吊頂，這都要看依照房子的實際情況來確定的，走地板，過於潮濕，線路容易腐蝕，漏電。走天花，由於是結構是降板做的，線路敷設不好施工，並且樓上的住戶的廁所防水不好做，容易從廁所燈位處漏水下來。兩種方法都有利弊，看大家怎麼看了。

1、依照建築物的性質和樓梯的使用要求，確定踏步尺寸。2、通常公共建築主要樓梯的踏步尺寸適宜範圍為：踏步寬度300mm、320mm，踏步高度140～150mm;公共建築次要樓梯的踏步尺寸適宜範圍為：踏步寬度280mm、300mm，踏步高度150～170mm;住宅共用樓梯的踏步尺寸適宜範圍為：踏步寬度250mm、260mm、280mm，踏步高度160～180mm。3、設計時，可選定踏步寬度，由經驗公式2h+b=600mm(h為踏步高度，b為踏步寬度)，可求得踏步高度，各級踏步高度應相同。4、依照樓梯間的層高和初步確定的樓梯踏步高度，計算樓梯各層的踏步數量，即踏步數量：n=層高/踏步高5、若得出的踏步數量不是整數，可調整踏步高度^值，使踏步數量為整數。期望可以對你有用！

步驟1．清理牆壁裝飾物和置物架。2．以1：2比例調製的去壁紙劑用刷子均勻的塗抹在舊壁紙上。3．等去壁紙劑完全滲透後，用刮刀和手將多餘壁紙去除。4．將牆面凹洞，用膩子填補，用刮刀整平牆面。5．丈量牆壁的尺寸，再以牆壁面積為基準丈量壁紙，要注意壁紙的長度，要比實際貼面上下多5Cm。6．接著將粉狀壁紙膠加水調和一般壁紙以1：3調和，發泡壁紙以1：2調和，或使用不需調製的壁紙專用膠粘貼，用滾筒刷沾調和過的壁紙專用膠均勻的刷在壁紙背面。7．接著將壁紙靠在牆上，以木柄刷由上往下、由邊角往內貼，使壁紙整平。8．遇到電源開關或插座時，先將壁紙蓋上然後用木柄刷刷平，再利用美工刀在上面以對角線畫十字，用刮刀抵住開關的邊緣，用美工刀順勢割去多餘的部分。9．若遇到由印花壁紙銜接時，在兩壁紙銜接處找到花紋一致位置，重疊貼上約12cm寬，待整張壁紙全部對齊後，用刮刀抵住，再將重疊部分用刀片割下即可。10．貼壁紙時要注意由上往下刷，若發現浮貼不勻的地方，可以用毛巾沾濕後，再以刮刀重新整平。11．最後處理門窗四周壁紙，方法和電源開關處的壁紙處理方法相同。12．壁紙粘貼完畢後，裝回原有的裝置即完成。貼的時候要注意：1、陰陽角的位置，需要用刻刀小心翼翼的勾畫。不能馬虎。否則出來的效果是打折的。2、拿好已經塗抹好膠水的牆紙，調好方向是從上往下鋪，下面最好有個人幫你拿牆紙的底部，做到豎直，用棍子，用手磨平。

給你列舉幾條吧，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第四十條：裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程品質管制條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。《建設工程品質管制條例》第六十九條：違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。第七十五條　本條例規定的責令停業整頓，降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發資質證書的機關決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門或者其他有關部門依照法定職權決定。依照本條例規定被吊銷資質證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業執照。因此，對於擅自變動建築主體和承重結構的的行為由各地政府主管室內裝飾行業的部門（建設部門或者經委部門）負責處罰。

管理項目合同範本甲方（委託方）：_________（業主管理委員會）乙方（受託方）：_________（物業管理公司）為加強_________（物業名稱）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅社區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方對_________（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同