第三套房子貸款利率是多少有瞭解的嗎？第三套房是否還能貸款？

首套房貸沒有還清，可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都可以的。只是需要關注的是，個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會引起現在無法辦理第二套按揭貸款，例如，個人首套房假如是申請的公積金貸款，假如第二套房子也要申請公積金貸款的話，就需要先把首套房公積金貸款還清後才可以辦理。還要一點需要關注的是，現在的購房新政策，也和首套房按揭貸款有關，不少城市的購房，是建立在首套房按揭貸款已經還清的基礎上的。只要將首套房按揭貸款還清後，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

2016最新房子貸款利率：1-5年利率為4.77 ??????5年以上利率為5.04,現在個人買房貸款利率一般執行央行標準利率。現執行利率如下： ??????利率項目 ?????? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????年利率(%) ??????六個月以內（含6個月）貸款 ??????5.60 ??????六個月至一年（含1年）貸款 ?????? ??6.00 ??????一至三年（含3年）貸款 ?????? ???? ?? ????6.15 ??????三至五年（含5年貸款 ????? ???? ?? ?? ?? ??? ?? ???6.40 ??????五年以上貸款 ?????? ???? ???? ???? ???? ???? ?? ?? ?? ????6.55 ??????目前首套房利率執行9折優惠，二套房利率執行1.1倍，三套房已經全面停止貸款。

不算，首套房“認定標準”： 1.購房者必須年滿18周歲 2.所購房屋必須是90平方米及以下的普通住房 3.購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的住房 （注：不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外） 商鋪算不算是首套房 首套房是針對住房提出的，而商鋪不屬於住房，因此，商鋪不算是首套房。

第一套房（一般第一套房銀行給85折優惠） 第一套房子貸款利率多少：目前（2015-6-26）買第一套房的商業貸款利率是執行人行基準利率5.65%。 利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率=利息量/本金x時間×100%。

目前建行有一種裝修貸款業務，叫“家裝貸”，借款人可採用抵押、擔保或信用等方式申請建行家裝貸。 至於建行裝修貸款利率，則沒有固定的說法，要根據借款人的資質、選擇的貸款方式綜合決定的。詳細情況請諮詢建設銀行客服。