請教懂的朋友退房後按揭貸款怎麼辦？

這個看開發商與您怎麼訂立的合同或者是您買二手房的合同是怎麼訂立的。

退房後按揭貸款怎麼辦？ （一）因為房屋品質問題、房屋面積問題等理由退房的，而房屋上辦理的按揭貸款還未還清的該怎麼辦？有這樣一種誤區：退房後，房屋所有權已經重新回到出賣房（一般是開發商）那裡，因此銀行貸款的還款責任應當由原出賣人承擔。 （二）其實，房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同，房屋買賣合同是以房地產為標的的買賣合同，由出賣人和買受人簽訂的，銀行貸款是房屋價金的一種支付手段；貸款合同是銀行和買房人之間簽訂的，合同標的是所借款項，房屋在貸款合同中作為貸款的抵押物。正因為這兩個合同是相互獨立的，雖然在一定程度上存在一定聯繫（一個是以房屋為買賣物件，一個是以房屋為抵押物），但解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了，買房人和銀行之間的借貸關係依然存在，借款還是要清償的。

房產再按揭應該怎麼辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。

半球電磁爐品質怎麼樣啊？電鍋還可以。電磁爐品質很一般（電磁爐好像是代工的）電磁爐的品質現在我覺得是同質化，功能基本差不多，無非是在外觀和功能上變化。但基本功能是一樣的。任何品牌的電磁爐都可以保證品質，你在使用的時候注意不要進水，不要受潮，不要讓蟲子爬進去等，基本是可以安全使用的。但再好的產品也不能保證百分之百的沒有售後。所以我建議買電磁爐買對的，不買貴的。現在的品牌價格有299或者399的就很好很好了。半球電磁爐報價如何價格在180到250左右，以前在網上買過兩個，到現在還在用。售後服務也挺好，不過建議你還是貨比三家看看。

玄關通常與客廳或餐廳相連，但與廳的功能有區別，所以要通過裝飾設計進行功能分區。 通常採用的方法主要是吊頂、牆面裝飾、地面的材料和色彩等區分或用門套、掛落、屏風、櫃子等隔斷。玄關可以是一個封閉、半封閉或全開放的空間，與廳的關係是連而不直達、隔而不斷。