買二手房繳稅遞件後，請問就意味著基本大功告成了嗎？

問題描述繳稅遞件後，會不會有什麼變節？比如銀行不給貸款了，或者貸款額減少，？仲介通知我明天去繳稅，然後遞件，遞完後就等一些天過戶，過完戶就等銀行放款給業主是不是繳稅遞件後就問題不大了？

網友回答

最佳答案現在規定公積金貸款最高額度是40萬，也就是說如果總房款的70%在40萬以內，可以貸出來，超過的話就意味著你的首付必須高於30%，將超過40萬的部分補足。買二手房按照國家政策是和買新房沒有差別的，只不過二手房不滿5年的房子要額外繳納總房款5%的..

2016年05月17日 00:00

你好：所有繼承人持公證及身份證原件，房產證，業主死亡證等到房管局辦理過戶。過戶程式基本如下，除了不用簽合同。過戶時間約一個月。二手房過戶基本程式：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同仲介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商

2016年05月17日 00:00

答：您好！您的二手房交易的稅費繳納流程如下： 1；在確定可過戶當天繳納仲介服務費； 2；在過戶當天在交易中心繳納交易服務費； 3；在國土局遞件後七個工作日後（寶安區時政）領證當天繳納契稅；營業稅；個人所得稅。

相關用戶問答

二手房繳稅流程及手續？費用是多少
查看其他1答案 【裝修設計】

二手房按揭貸款的大約流程1.買方付首付，房主要開好收據，買方把收據收好。2.向銀行提出二手房按揭。3.銀行同意批貸之後，買賣雙方去房管所辦理過戶手續。4.過戶完成之後，拿房本到建委做抵押登記手續。5，建委出它項權證，遞交銀行，銀行放款。6.貸款申請人每月還銀行的月供。
本地戶口買二手房需不需要補稅或者三年社會勞保？？？有人知道嗎？
查看其他1答案 【房產知識】

二手房提取公積金需要提供房產證原件才可以，一手房不需要房產證原件也可以提取。
誰來說下現在買二手房需交哪些錢，請詳細地說說好嗎？謝謝啦！
查看其他2答案 【商品房】

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
買二手房如何貸款呢，請大家介紹一下，謝謝！
查看其他2答案 【貸款流程】

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
我想瞭解一下關於按揭費用，買二手房按揭費用有哪些，有經驗的可以告訴我一下嗎？
查看其他3答案 【貸款類型】

二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以後去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質，評估你購買的二手房價值，然後面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時交給房東首付款,後貸款（尾款）通過後直接打給原房東的。費用的話誰也沒法給你一個準確的數字,行收的費用一般就是評估費，公證費，有些還收代辦他項費.果你買的房子不大，這些費用高不到哪裡。二手房除去房價，最大的費用應該是過戶費。