在墨爾本自家聯排別墅車庫能改造成房間嗎

題主好，外國人在澳洲買房是有一定的限制的，可以分為三點，一外國人在澳洲只可買全新住宅，外國人在澳洲不能購買已建成的二手住宅。二外國人不可進行房屋拍賣，假如是新房可以拍賣。三外國人在澳洲買房時應該獲得FIRB（外國投資審批委員會）申請。

你只能夠辦理旅遊簽證到墨爾本買房，至於能住多長時間只能看你的旅遊簽證能逗留多長時間，通常手續齊全十四個工作日就能批下來。如不是澳洲的PR或公民，買房只能一次付清，不能貸款，另外還要交一個海外人在澳洲買房屋的稅，用誰的名字就要誰過去，澳洲是不會由於你買了房子而讓你有居留權的。

好巧啊，我最近也在看墨爾本的房子，我找的是CBRE世邦魏理仕。（“尋”（wei）“問” ( xin )：CBRE-IRP ）。其實我主要是看中他們的服務比較專業貼心。他們會給你介紹講中文的當地執證律師，你買完房子以後他們還會幫你把房子出租出去，非常省心。而且他們推薦給我的那幾個專案性價比都非常高，我已經實地考察過了，不出意外的話下周就會簽約了。

投*資買房的話當然是要看人口增長速度，人口增長快，房產需求就變大，房產增值也就越快。CBRE根據澳大利亞統計局最近公佈的資料這樣分析：位於墨爾本南部走廊的Cranbourne East是澳洲人口增長最快的區，也是擴張第二快的區。在上個財年中，Cranbourne East的人口每週就快速增加88人。具體的你也可以諮詢CBRE世邦魏理仕的專*業人員，他們應該能給你很專*業全面的回答（“尋”（wei）“問” ( xin )：CBRE-IRP ）。

你只告訴我們是100平米的聯排別墅，沒有告訴多們你想要的是怎樣的檔次的裝修。大概是10----100萬.因為同樣精裝修.材料價格差別太大了.打個比方;同樣是坐便器.有一百多元的.有一千多元的.還有看不到的.像電線.有國際.廠標.非標，價格差一半.其它的也一樣.還有好多好多.