按揭中的房子可以買賣嗎？如何才能辦理這種手續？

還在按揭中的房子現在是可以再抵押貸款的。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶做消費貸款使用。

小產權房買賣最新政策一：所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售; 小產權房買賣最新政策二：將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查; 小產權房買賣最新政策三：責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。 小產權房買賣最新政策四：小產權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，更不能享受國家大產權房子的待遇。

您好，理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且註銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。希望對你有幫助

當然能賣，前提是貸款還清，且房產不處於抵押或被法院查封狀態，產權清晰，沒有糾紛，就可以上市交易。賣的時候應該注意，房子是否有租約，租戶是否放棄優先購買權，買房的付款方式以及市場的成交價，但是如果你還沒有還清貸款是不能賣的，希望對你有所幫助

按照法律規定，對於銀行貸款未還清的房產，只有將剩餘房貸還清後才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清，拿出產權證並解除抵押後，再正常出售。如果賣房人提出，要求一次性付款，然後用你的購房款去償還銀行貸款，拿出產權證並解除抵押後辦理過戶手續，此時你應慎重，此項操作風險很大，最好在專業人員的陪同或指導下辦理。