子女繼承父母房產費用哪位可以說說看要多少

遺產房產過戶手續首先需要公證父母兄弟姐妹都有繼承權如果要過戶到父母名下需要其他人作放棄遺產繼承的手續公證費收費最低標準是200元,像這種產權轉換的應該房產價值的2%收取然後應該拿公證手續房屋產權證還有繼承人的身份證件到房產交易部門辦理過戶手續。由於是繼承遺產,所以房產交易的費用要比普通買賣交易的費用率低一些。有登記費合同印花稅\\權證印花稅交易手續費.繼承免繳契稅。具體交多少錢還要看房產價值。

老人過世了，房產證要想更名就必須先辦理繼承公證，然後拿著繼承公證書去房地局更名。辦理繼承公證需要帶著如下材料：1被繼承人（死亡人）的死亡證明。2.被繼承人遺留財產憑證（房證、存摺等）3要放棄繼承權的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口、4二代身份證。（沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明）5被繼承人父母生存狀況證明。（如果父母健在，本人來公證處；如果父母中有已去世的，應向派出所申請出具是否先于被繼承人死亡的證明）6被繼承人夫妻均死亡的，應提供後去世的一方喪偶後至其去世前的婚姻狀況證明。（由區民政局出具）。7被繼承人家庭成員狀況歷史記錄證明-由派出所出具被繼承人的戶口老底子8證人一名（帶身份證原件，要求：無親屬關係）公證費：子女繼承公證費是房產評估的2%。但是繼承是免稅的，不再需要繳納其他稅費，只需在繳納幾十元工本費用。

1、繼承房產,基本都是需要公證書的。2、房產繼承一般分為法定繼承和遺囑繼承兩種方法。房屋遺產繼承首先要確定繼承人。3、要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。4、如果有指定特定的繼承人，那麼指定的繼承人就為立遺囑人所擁有的房屋的繼承人。5、如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母;第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能繼承。6、根據《房屋登記工作規範》對房屋繼承的所需材料的規定，除了登記申請書、身份證明、房產證、房產平面圖等材料外，還需要證明房產權屬轉移的生效法律文書或繼承權公證書。因此，不論是遺囑繼承還是法定繼承，均需公證。不做公證，就需要提供法院判決書等法律文書。7、也正是如此，目前，房產繼承人要麼通過繼承公證辦理繼承過戶，要麼通過法律訴訟取得法院判決書辦理繼承過戶。

父母房產過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產證換成子女的名字。這三種方式，子女可以結合今後對房產的不同處置來採用。繼承的方式看似簡單，水到渠成。但父母在世時不產生繼承，父母過世後，辦理過戶手續非常麻煩，而繼承的房產以後交易將產生20%的個人所得稅，因而，繼承的方式費事費錢，一般不採用。贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。如果考慮將房產留作自己居住或出租，可以採用此方式。但今後要出售，這種方式就不太適合了，因為贈與的房產在交易時將產生20%的個人所得稅。買賣的方式乾脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產交易不用討價還價，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業稅即可，費用也不多。通過買賣過戶的房產，以後交易將不再產生20%的個人所得稅了。

子女繼承父母房產過戶費用總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協定公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用！由於是繼承，所以免除20%個稅和5.5%營業稅！但是~以後你要是出售這套繼承來的房產，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業稅。希望我的回答能夠幫助到你