普通住宅買賣和非普通住宅買賣流程有什麼區別？哪一種比較好的呢？

關注燈飾選購燈飾在房間中應起到畫龍點睛的作用。過於複雜的造型、過於繁雜的花色，均不適宜設計簡潔的房間。方便原則大部分人都經歷過更換吸頂燈燈泡的尷尬：踩著桌子、踏著椅子、昂首90度，抬雙臂過頭到2.5米高甚至更高的頂棚。選取燈具時，一定要考量更換燈泡方便。節能原則節能燈泡節電、照明度又好，也不會散發過多熱量，適用多頭燈具。節能燈泡大都是標準螺口，而吊燈有兩種口徑，一種是標準的，可以使用節能燈泡；一種是非標準的，不能使用節能燈泡。選取時要關注：射燈大都是非節能產品。

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別由於各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。普通住宅： 1、住宅社區建築容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮) 2、單套建築面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅) 3、實際成交價格高於該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區有成交價規定，比如有地區規定本區域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的區別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。

民房商用店鋪的補償肯定存在區別,按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定的補償安置方式上看不大,都是貨幣補償和產權調換這兩種方式,但在拆遷評估的評估方法上存在差異。住宅房屋一般採用市場比較法進行估價,商用店鋪由於缺乏同一區域位置出售的可比照案例,多採用現行收益法進行估價。不同的估價方法和估價策略最終將會影響到價值量存在很大的差異,反映到補償價格上營業用房單位面積的補償價格遠遠高於住宅用途房屋。 但是要注意，認定你的房屋是什麼性質要以你的房產證為依據!

小高層住宅主要指7層~10層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。而高層住宅區是指超過15層的建築住宅區，主要的交通工具是電梯。兩者從建築物層數上有著明顯的區別

現在榻榻米比較受到歡迎，那種席地而坐的感覺讓忙碌的人們感到很放鬆。因此很多人在裝修的時候就會考慮製作榻榻米，那榻榻米床和普通床有什麼區別？看完以下內容介紹你就會明白了。1.榻榻米床更環保健康純正的日式榻榻米是天然製品，鴻博榻榻米床墊採用純天然的優質藺草，[地台]則由俄羅斯進口樟子松打造，環保健康，給您自然睡眠感受，真正提高睡眠品質。2.榻榻米床更經濟榻榻米床具有床，地毯，凳椅或沙發等多種功能。根據我的估計，同樣大小的房間，鋪“榻榻米”的費用僅是西式佈置的三至四分之一。3.榻榻米床更節約空間榻榻米的優點在於可以根據家庭的實際位置大小進行[定制]，因此空間利用上更加的有效，榻榻米的底下也可以更多的進行儲物存放。4.榻榻米床更多功能榻榻米獨有的升降桌設計，可以瞬間豐富臥室更能，白天可以作為書房、茶室、孩子的玩樂場，晚上就席地而睡，讓床不止是個睡覺的地方，提升空間利用價值。雖然說榻榻米在時下比較流行，受到很多年輕人的喜愛，但是床作為一種傳統傢俱，其本身是不可替代的，榻榻米雖好，但床的作用和好處更多。