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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年08月21日

施工前期準備些什麼?施工工藝的流程有哪些方面要注意的?

網友回答
 最佳答案 施工工藝 1.工藝流程 清理基層→塗刷基層處理劑(冷底子油)→細部附加層施工→第一遍塗膜→第二遍塗膜→第三遍塗膜防水層施工→防水層一次試水→保護層飾面層施工→防水層二次試水→防水層驗收 2.操作要點 (1)清理基層 基層表面必須徹底清掃,達到乾淨、乾燥。 (2)塗刷基層處理劑 裝聚氨酯甲、乙兩組分和二甲苯按1:1.5:2-3的比例配合攪拌均勻,作為基層處理劑,用滾刷或油漆刷均勻地處理劑於基層表面,塗刷量以0.2kg/m?左右為宜。塗刷後應乾燥4h以上,才能進行下一道工序。 (3)附加層施工 在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發生漏水的薄弱部位,應先用聚氨酯防水塗料按甲、乙兩組分1:1.5比例混合攪拌均勻塗刮一次,做附加層處理。按設計要求,細部構造也可做帶胎體增強材料的附加層處理。胎體增強材料寬度300-500mm,搭接縫100mm,施工時邊鋪貼平整,邊塗刮聚氨酯塗料。 (4)第一遍塗膜施工 將聚氨酯塗料甲料、乙料和二甲苯按產品說明的比例配製,攪拌均勻,用橡膠刮板或油漆刷塗刮(刷)在基層表面,塗刮厚度要均勻一致,塗刮量以0.8-1.kg/m?為宜。 (5)第二遍塗膜施工 在第一遍塗膜固化後,再按上述配方和方法塗刮第二遍塗料。對平面的塗刮方向應與第一遍塗刷方向相垂直,塗刮量仍與第一遍相同。 (6)第三遍塗膜和粘砂粒施工 在第二遍塗膜固化後,再按上述配方和方法塗刮第三遍塗膜,塗刮量以0.4-0.5kg/m?為宜。在第三遍塗膜施工完畢又未固化時,應在其表面稀釋地撒上少量乾淨的砂粒,以增加他和將要覆蓋的水泥砂漿之間的粘結能力。 當塗膜固化完全和檢查驗收合格後,即可抹水泥砂漿保護層或粘貼面磚,馬賽克等飾面層。僅供參考。
2016年08月21日 00:00

第一步:根據木材表面粗糙、堅硬程度選擇型號相當的砂紙進行打磨。 第二步:刷底漆,根據木材的密度調整底漆的稠度,硬木密度高,油漆可以調稀一點,軟木則要調黏稠一點。刷漆時,應順著木材的紋理均勻塗刷,切忌過厚,待完全乾燥後用砂紙打磨,直至手感光滑、無突起為止,用潮濕的軟布擦拭幾遍,最後擦乾。 第三步:刷第二遍漆,以蓋住第一遍漆為准,然後用水砂紙順著刷漆方向輕輕均勻打磨。 第四步:刷第三遍漆,刷後用更細的水砂紙蘸水打磨,力度不要太猛,打磨要均勻。 第五步:最後一遍漆,無須打磨,上一層保護蠟即可。 傢俱刷漆小貼士:若是傢俱鑲有鏡子或玻璃,可先用膠條或報紙將它們糊上,避免沾上油漆。先塗刷凹進去的部分,由內向外至邊緣,並避免邊緣處滴漏油漆。先刷比較隱蔽的位置,如櫃子內部,再刷表面。刷油漆時不能過於急躁,應該有順序地慢慢刷,防止產生氣泡,如果有氣泡馬上弄破。 保證施工環境的清潔,如果刷漆時周圍不夠潔淨,空氣中的灰塵落在油漆中將會使油漆表面有顆粒感覺而不光滑。刷油漆必備物品:膠帶、油漆刷、口罩(減少吸入的有害氣體)、眼鏡(防止油漆滴入眼睛)。 一般是刷三遍,第一遍採用刷塗的方式,以增加木蠟油的滲透深度,刷過以後慢慢晾乾,然後再刷一遍採用擦塗的方式,可以節省用量,再晾乾,再刷一遍待晾乾後馬上用乾淨的棉布擦拭工件表面,可以讓傢俱的表面更加光滑,另外增加擦塗的遍數,並且逐遍間用細砂紙打磨,都可以獲得高檔傢俱的效果。 希望可以幫助到你。

2016年08月21日 00:00

施工前期準備:錘子、鑿子、鏟子、掃帚、攪拌桶、手提攪拌器、取水計量杯、橡膠刮板、油漆刷、長柄滾筒、軟毛刷、鋼卷尺、壁紙刀、墨線、配電箱、絕緣手套、貯備桶。 1、基層清理 採用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層表面清掃乾淨,不得有浮塵、雜物,不得有明水。基層表面有裂縫處、凹凸不平處用水不漏進行修補平整。 2、材料準備 採用攪拌桶、攪拌機、取水計量杯等配料工具進行材料配比,所有塗料配合方法是先將液料(水)倒入攪拌桶中,在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入,至少攪拌15分鐘,徹底攪拌均勻,呈漿狀且無團塊、顆粒,一桶液料配一箱粉料,不允許分開攪拌。 3、滾刷底塗 底塗是為了提高塗膜與基層的粘結力,底塗採用長柄滾筒滾塗,要求滾塗均勻不得漏底 4、細部防水層處理 在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發生漏水的部位應增強處理。在管根、管道周圍鑿開採用水不漏進行封堵,然後再用油漆刷塗刷一至兩遍JS-聚合物水泥基防水塗料;陰陽角、施工縫部位採用玻纖網格布增強處理後用刮板刮塗一遍JS-聚合物水泥基防水塗料,增強網格布寬度為300㎜。 5、三遍塗膜 第一遍完了以後最好是間隔8小時左右為宜,第二遍塗膜乾燥以後,進行第三遍塗膜的施工。第三遍塗膜採用長柄滾筒進行滾塗,滾塗得方向與第二遍塗膜垂直,滾塗時要均勻,不能有局部沉積。 6、面層塗膜施工及收頭處理 最後一遍塗膜採用長柄滾筒進行滾塗一遍,以提高塗膜表面的平整、光潔效果。塗膜收頭時應採用防水塗料多遍塗刷,以保證其完好的防水效果。 7、防水層驗收 施工時應邊塗刷邊檢查,發現缺陷及時修補,現場施工員、質檢員必須跟班檢查,檢查合格後方可進入下一道塗層施工,特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。

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  • 你好,根據相關規定,房地產交易手續費屬經營服務性收費,應在完成交易服務時收取。房地產交易手續(按建築面積收取)收費標準為:新建成商品住房每平方米3元,經濟適用住房減半計收,手續費由轉讓方承擔;存量住房(二手房)和住房以外的房地產交易手續費為每平方米6元,由交易雙方各承擔50%。希望對你有幫助

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