公積金貸款銀行放款時間是多少？需要關注哪些點

公積金貸款需要你連續繳納公積金1年以上,中間不能間斷,至於能貸多少看你所在哪個城市,每個地方公積金管理中心要求也不一樣,以我們這邊為例,個人可以貸40萬,夫妻雙人可以貸60萬,但是這都是最高可貸額度,公積金還要審核你繳費的基數及繳費年限,才能判斷你所能貸款的額度。價格來源網路、僅供參考

一般為從基準利率起，上浮最高到30%，即現下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區間為6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的話，借款人會還不起，而造成銀行有錢沒去放的尷尬，太低的話，造成申請氾濫，銀行惜貸現象，也不好，這個就需要看供求關係和當下的市場行情綜合考慮來確定。

公積金房貸要住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款，能貸多少就看繳納的基數是多少，也就是公積金帳戶餘額乘以10，就是貸款額度。首套最多貸款70%，如果貸款基數不夠，有的公積金帳戶是可以充錢的。

住宅第一套首付20%，第二套首付50%，商鋪一般是首付50%，也有首付80%的，還有什麼想知道的的，可以直接打我電話或加我微信哦微信也是這個號碼，

房產的土地證:如果是集體土地證、“劃撥”的國有土地證,不能辦理抵押貸款的；位置較為偏僻，變現能力比較差的房產也是不能辦理貸款的.聽說房產證可以做抵押貸款，試一試吧