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問題 【公積金】  【歸檔】16年03月06日

請教一下什麼情況可以申請公積金貸款?有哪些流程呢

網友回答
 最佳答案 只有購房(拆遷安置房、商品住房、二手房),還貸款(組合貸款、按揭貸款、公積金貸款),建造、翻建、大修自住住房,生活困難、重大疾病,銷戶這些情況就可以提取公積金,到單位開具提取單,然後到公積金中心(二街)提取即可,看你是屬於什麼情況,以下是每種情況所需要的條件及所需的資料
2016年03月06日 00:00

會的,具體得是看什麼情況。

2016年03月06日 00:00

可以的,不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況,另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上,這個視各地公積金政策不同而異。你可以諮詢當地的公積金管理中心的工作人員,他們是權威的。 還有一種方法:但是收入證明要開(這次按揭貸款月供+公積金貸款月供}的二倍的收入證明,二套6成,按揭貸款利率上浮15%,你這樣還不如第一次買房用按揭,二次公積金,公積金利率不管什麼情況利率都一樣。 希望我的回答對你有幫助。

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  • 公積金貸款額度的計算,要依照還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法有這些:住房公積金貸款額度計算方法按照還貸能力計算的貸款額度。

  • 第一、申請住房公積金貸款的職工家庭月收入,按該職工及配偶月繳存住房公積金的工資基數核定。第二、在區直分中心正常繳存住房公積金的職工,在申請住房公積金貸款時不再提供經濟收入證明材料。但不在區直分中心繳存住房公積金的職工或共同申請人在申請住房公積金貸款時,仍須提供住房公積金繳存情況證明及經濟收入證明材料以供調查核實。

  • 題主好,假如你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款,先還商貸會“優惠”很多。由於公積金貸款含政策性補貼的成分,貸款利率比商貸低不少,此次加息幅度也比普通商貸小,購房者提前歸還貸款利率較高的商貸,相對划算些。假如你是純商業貸款,那麼又有兩種還款方式的區別。期望能幫助到你

  • 據瞭解,借款申請人夫妻雙方均按規定正常繳存住房公積金,按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數總數認定家庭月收入;借款申請人屬於未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的,按借款申請人本人住房公積金最新月繳存基數認定家庭月收入;經房管部門登記的共有權人,其繳存基數可與借款人繳存基數合併。月還款不能超過家庭收入的50%。此外,借款申請人符合貸款條件,住房公積金正常繳存時間在兩年以內的(所在單位應繳納社保的)需提供社保繳存證明。社保月繳費基數須與住房公積金繳存基數相符。需要提醒的是,如借款申請人信用記錄(含商業貸款、信用卡等)存在累計逾期6期或連續逾期3期以上逾期記錄情況的,不再予以貸款(夫妻雙方不合併計算)。購買存量房房齡20年以上的不予貸款。

  • 1、交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

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