到底什麼條件的人可以申請公積金貸款購置房產呢？

可以異地公積金貸款申請住房公積金貸款的條件：凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且現在仍在繳存公積金，才有資格申請。不過公積金貸款是不能跨區域辦理的！

公積金貸款額度的計算，要依照還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法有這些：住房公積金貸款額度計算方法按照還貸能力計算的貸款額度。

第一、申請住房公積金貸款的職工家庭月收入，按該職工及配偶月繳存住房公積金的工資基數核定。第二、在區直分中心正常繳存住房公積金的職工，在申請住房公積金貸款時不再提供經濟收入證明材料。但不在區直分中心繳存住房公積金的職工或共同申請人在申請住房公積金貸款時，仍須提供住房公積金繳存情況證明及經濟收入證明材料以供調查核實。

據瞭解，借款申請人夫妻雙方均按規定正常繳存住房公積金，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數總數認定家庭月收入；借款申請人屬於未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款申請人本人住房公積金最新月繳存基數認定家庭月收入；經房管部門登記的共有權人，其繳存基數可與借款人繳存基數合併。月還款不能超過家庭收入的50%。此外，借款申請人符合貸款條件，住房公積金正常繳存時間在兩年以內的（所在單位應繳納社保的）需提供社保繳存證明。社保月繳費基數須與住房公積金繳存基數相符。需要提醒的是，如借款申請人信用記錄（含商業貸款、信用卡等）存在累計逾期6期或連續逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款（夫妻雙方不合併計算）。購買存量房房齡20年以上的不予貸款。

只有購房（拆遷安置房、商品住房、二手房），還貸款（組合貸款、按揭貸款、公積金貸款），建造、翻建、大修自住住房，生活困難、重大疾病，銷戶這些情況就可以提取公積金，到單位開具提取單，然後到公積金中心（二街）提取即可，看你是屬於什麼情況，以下是每種情況所需要的條件及所需的資料