集資房轉讓協議範本哪位元手上有？需要關注哪些點

你好，離婚協議書房產分割範本誰有：房屋分割離婚協議書範本協議人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx協議人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx協議人方某王某雙方於××年×月×日在××區人民政府辦理結婚登記手續。××年×月×日生育兒子×××。因協定人雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協定：一、方某與王某自願離婚。二、兒子方××由女方撫養，由男方每月給付撫養費600元，在每月5號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之後的有關費用雙方日後重新協商。（也可一次性付清撫養費）。三、雙方有夫妻共同財產坐落在××路××社區××室商品房一套，價值人民幣80萬元，現協商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現金38萬元，此款在本協議簽訂後的第二天付清;此房內的家用電器及家俱歸女方所有。四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，於星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致意見後方可探望。本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。協議人：xxxxxxx年xx月xx日協議人：xxxxxxx年xx月xx日

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建建設工程施工合同範本建設工程施工合同範本築法》及其他有關法律、行政法規，合作雙方在進行建設工程施工專案時，必須簽訂工程施工合同，並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。簽訂合同前，可參照國家發佈的工程施工合同範本。1999年版《建設工程施工合同（示範文本）》（GF—1999—0201）建設工程施工合同(GF—1999—0201)合同編號：字型大小中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理局第一部分協議書發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批准文號：資金來源：二、工程承包範圍承包範圍：三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總日曆天數天。四、品質標準工程品質標準：五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括：1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定後生效發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委託代表人：委託代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵遞區號：郵遞區號：工程施工合同範本可分為以下不同種類：建築施工合同範本，建築工程施工合同，建築施工合同，建築合同範本，建築工程承包合同，建築承包合同範本，房屋建築合同範本等資訊。在工程施工合同協商階段中，只要雙方對於中標價不調整，有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更並不在以上排序的範圍中，正是由於其是對工程施工合同內容的修改，根據《合同法》進行調整即可，無需再以上的排序中進行排列。組成工程施工合同範本的檔包括：1、工程施工合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、工程施工合同專用條款、5、工程施工合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書10、建設工程施工合同範本使用說明在簽訂工程施工合同範本時，應注意以下事項：1、工程施工合同的發包方可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營戶或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同檔，能夠而且願意履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在工程施工合同的發包方位置內，不得簡稱。與發包方合併的單位、兼併發包方的單位、購買發包方工程施工合同和接受發包方出讓的單位和人員，均可成為發包方，履行工程施工合同規定的義務，享有工程施工合同規定的權利。2、工程施工合同的承包方應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協議條款》承包方位置內，不得簡稱。但承包方不能將工程轉包或出讓，應在合同簽訂前提出並征得發包方同意。若需要最新的工程施工合同範本，最佳的方式就是到政府相關部門的網站進行查詢，確保能找到最新的資訊。2013年新版《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）為規範建築市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，住房城鄉建設部、工商總局對《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起執行，原《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）同時廢止。[2]與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔保、合理調價、缺陷責任期、工程系列保險、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項新的制度，調整完善了合同結構體系與合同價格類型，更加注重對發包人、承包人市場行為的引導、規範和權益平衡，加強了與現行法律和其他文本的銜接，保證了合同的適用性。

你好，購房合同樣本有一個補充協定，這個補充協定往往是房屋購買合同裡沒有約定的事項通常在補充條款裡進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同裡約定的還重要，因為補充條款是根據不同的專案的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。第一，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較複雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什麼。第二，明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同裡通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款裡約定。第三，應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協定裡去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。第四，明確關於公攤建築面積。現在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。第五，應該明確裝修標準。以後逐漸的房地產開發專案是精裝修，那麼就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什麼品牌，甚至包括顏色等。第六，明確退房的責任。購房者接到入住通知之後，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什麼的，但是一旦退房是由於開發商的原因，必須寫明開發商是什麼樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。若買的是二手房一定約定好付款事項，分期付款還是貸款，分期的話什麼時間付清多少一定在協議上寫清楚，貸款的話一旦貸款辦不下來產生的違約責任問題;再有就是騰房時間以及賣主留給買方的室內物品如熱水器、空調、燃氣灶等等一定在協議上標注清楚，以便後期不兌現

1、必須明確單位集資建房大都體現了單位對員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位瞭解以下情況：單位是否同意員工轉讓集資房是否對員工的轉讓行為設定了限制條件設定了哪些條件單位是否保留優先購買權等等。建議仔細查閱《集資合同》的相關規定。 2、明確購買此類集資房是有很大風險的。現實中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉讓協定的情況下，又以更高的價格將該房轉讓給乙方，且已與乙方辦理產權過戶手續，則甲方無法取得該房的所有權。 為最大限度地避免風險，建議在轉讓合同中載明下列內容： （1）分期付款方式。即簽訂合同時付多少，交房時付多少，辦理好產權過戶手續後付多少； （2）辦理產權過戶的期限。要求轉讓人必須在取得產權證後多少日內協助辦理產權過戶； （3）違約責任。特別約定集資方不得再行將房屋轉讓給第三人，如有此類情況導致產權證無法落實，要求集資方承擔違約責任。 3、需要說明的是，如果集資方最終把集資房賣給協力廠商，還沒有過戶，則可以要求集資方繼續履行合同義務；如已經辦理了過戶，則只能主張賠償損失。

建設工程施工協定 合同編號：_________ 發包方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委託代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊位址：_________ 郵遞區號：_________ 連絡人：_________ **：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 承包方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委託代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊位址：_________ 郵遞區號：_________ 連絡人：_________ **：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 依照《*******合同法》、《*******建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 第一章 工程 第一條 工程概況 1．工程名稱：_________工程 2．工程地點：_________市_________區（縣） 3．工程內容： （1）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。 （2）群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表 4．承包範圍： （1）_________。 （2）應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。 5．承包方式：工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。 （1）承包方包工、包全部材料。 （2）承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。 （3）承包方包工、發包方包全部材料。 6．資金來源：_________。 7．批准文號：_________。 8．業主或主管單位：_________。 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。 第三條 工期：工程期限_________天，其中： 1．開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同後第_________日算起。 2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。 3．凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。 第四條 工程造價：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中： 材料費：_________元（人民幣）， 人工費：_________元（人民幣）， 管理費：_________元（人民幣）， 設計費：_________元（人民幣）， **清運費：_________元（人民幣）， 稅金：_________元（人民幣）， 其他費用：_________元（人民幣）。 經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 第二章 詞語涵義及合同檔 第五條 詞語涵義 1．有關合同雙方和監理人的詞語 （1）發包方：指與承包方簽訂本合同協議書的當事人。 （2）承包方：指與發包方簽訂本合同協議書的當事人。 （3）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。 （4）監理人：指專用合同條款中寫明的由發包方委託對本合同實施監理的當事人。 2．有關合同組成文件的詞語 （1）合同文件（或稱合同）：指由發包方與承包方簽訂的為完成本合同規定的各項工作而列入本合同第六條的全部檔和圖紙，以及其他在協議書中明確列入的檔和圖紙。 （2）技術條款：指本合同的技術條款和由監理人作出或批准的對技術條款修改或補充的檔。 （3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交並經監理人批准的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 （4）施工圖紙：指上述第（3）項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交並經監理人批准的直接用於施工的圖紙（包括配套說明和有關資料）。 （5）投標文件：指承包方為完成本合同規定的各項工作，在投標時按招標檔的要求向發包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他檔。 （6）中標通知書：指發包方正式向中標人授標的通知書。 3．有關工程和設備的詞語 （1）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。 （2）永久工程：指按本合同規定應建造的並移交給發包方使用的工程（包括工程設備）。 （3）臨時工程：指為完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。 （4）主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。 （5）單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。 （6）工程設備：指構成或計畫構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。 （7）施工設備：指為完成本合同規定的各項工作所需的全部用於施工的設備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。 （8）承包方設備：指承包方的施工設備。 （9）進點：指承包方接到開工通知後進入施工場地。 4．有關工期的詞語 （1）開工通知：指發包方委託監理人通知承包方開工的函件。 （2）開工日期：指承包方接到監理人發出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。 （3）完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收後在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。 5．有關合同價格和費用的詞語 （1）合同價格：指協議書中寫明的合同總金額。 （2）費用：指為實施本合同所發生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。 6．其他詞語 （1）施工場地（或稱工地）：指由發包方提供的用於本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。 （2）書面形式：指任何手寫、列印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。 （3）天：指日曆天。 第六條 合同文件 1．合同文件：合同檔互相解釋、互為說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下： （1）雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄； （2）合同協議書； （3）雙方簽署的合同談判備忘錄； （6）中標通知書、投標書和招標書； （7）與本合同有關的其他文件。 2．設計檔：發包方應在合同簽署後14天內按照合同條款中約定的份數向承包方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經發包方同意，承包方不得將設計檔提供給協力廠商。若合同中約定部分工程由承包方進行設計，承包方應將有關設計檔和圖紙按合同約定的時間和份數提交發包方批准後方可實施。 3．補充設計檔：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，發包方可在合同範圍內提出補充設計檔和通知，承包方應接受並執行。 4．合同檔解釋順序：_________