2016第二套房貸款政策？誰知道具體數目啊

可以的. 如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的首付是30%.如果你是公務員,可能可以申請到20% . 1:只要首付超過40%.具體的相關條款寫出在下面. 個人住房公積金貸款的對象及條件 一、貸款對象 購買、建造自住住房的在職職工。 二、貸款條件 (1) 借款人具有完全民事行為能力； (2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份； (3) 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上； (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議； (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾； (7) 具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金； (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險； (9) 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料； (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。 2:現在國內的四大銀行的關於第二套房子的貸款政策還沒有下來,只是有一些小的銀行的貸款政策已經出來了,向你這樣的情況要在下面的銀行中選擇;興業銀行,浦發銀行兩家,他們是以個人為單位的,以前的貸款已經結清,再貸款仍然按第一套住房貸款處理的.招商銀行,華夏銀行光大銀行也是以個人為單位的,但是他們的政策是無論是否結清貸款,再購房都以第二套住房認定的.上述的貸款均以人民銀行資料庫中的資訊為准.第二套房貸款的基本政策是首付4成,貸款的利率按同期的利率的1.1倍計算. 3:。“第二套房”明確為“以個人為單位”。根據細則，銀行將以個人為單位考查購房者的房產情況，只要在央行征信系統中可以查詢到有尚未還清的房貸記錄，就視作第二套房。此外，即便購房者已經還清貸款，購房者再貸款購房，招行也算是第二套房貸。即按照首付四成，利率按基準利率的1.1倍計算。不過客服人員表示，假如在一個家庭中，已經以丈夫的名義貸款買房，那麼妻子或其子女再次申請貸款購房，如果在央行征信系統裡沒有她們的名字，是可以不受以上限制的。 4:本報訊 (記者 陳琰) 備受關注的第二套房認定標準引起買房人極大關注。記者昨天從可靠管道獲悉，在銀監會上周召集五大國有銀行房貸部門負責人就相關問題進行探討後，監管部門暫時決定不下發實施細則。不過，各銀行需將自己認定的標準到銀監會報備。 據知情人士介紹，銀監會要求銀行報備相關方案主要為減少認識上的分歧。從前期部分銀行擬訂的相關標準來看，有的以家庭為單位認定第二套房，有的以個人為單位；有的對已還清貸款的住房不予考慮，有的則正好相反。為改善這一局面，監管層剛為第二套房定下了幾項“基調”：對已還清貸款或以公積金貸款的房產不做認定第二套房參考項，夫妻雙方中一方已有房產，另一方再買房視作第一套房。 “我們將嚴格執行管理層的指示。”一股份制銀行房貸部負責人表示，如果銀監會對銀行之前制定的相關方案不認同，那肯定要改。據瞭解，這家銀行早前認定夫妻雙方如有一人購房，另一人再買房則為第二套房，這一點與“基調”存在出入。另有國有銀行房貸部負責人指出，眼下銀監會只是說報備方案，這並不代表大家要執行完全一樣的標準。在這種情況下，銀行可自行把握實施細節。據透露，現在已有一些銀行傾向於以“共同借款人”來對第二套房進行認定，即夫妻雙方中若有一方擁有住房，另一方再次買房且以夫妻兩人為共同借款人的，這樣的房產將視作第二套房。

二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水準的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。第二套房政策首付不得低於60%。二套房貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的首付是30%.如果你是公務員,可能可以申請到20% . 1:只要首付超過40%.具體的相關條款寫出在下面. 個人住房公積金貸款的對象及條件 一、貸款對象 購買、建造自住住房的在職職工。 二、貸款條件 (1) 借款人具有完全民事行為能力； (2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份； (3) 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上； (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議； (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾； (7) 具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金； (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險； (9) 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料； (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。 2:現在國內的四大銀行的關於第二套房子的貸款政策還沒有下來,只是有一些小的銀行的貸款政策已經出來了,向你這樣的情況要在下面的銀行中選擇;興業銀行,浦發銀行兩家,他們是以個人為單位的,以前的貸款已經結清,再貸款仍然按第一套住房貸款處理的.招商銀行,華夏銀行光大銀行也是以個人為單位的,但是他們的政策是無論是否結清貸款,再購房都以第二套住房認定的.上述的貸款均以人民銀行資料庫中的資訊為准.第二套房貸款的基本政策是首付4成,貸款的利率按同期的利率的1.1倍計算. 3:。“第二套房”明確為“以個人為單位”。根據細則，銀行將以個人為單位考查購房者的房產情況，只要在央行征信系統中可以查詢到有尚未還清的房貸記錄，就視作第二套房。此外，即便購房者已經還清貸款，購房者再貸款購房，招行也算是第二套房貸。即按照首付四成，利率按基準利率的1.1倍計算。不過客服人員表示，假如在一個家庭中，已經以丈夫的名義貸款買房，那麼妻子或其子女再次申請貸款購房，如果在央行征信系統裡沒有她們的名字，是可以不受以上限制的。 4:本報訊 (記者 陳琰) 備受關注的第二套房認定標準引起買房人極大關注。記者昨天從可靠管道獲悉，在銀監會上周召集五大國有銀行房貸部門負責人就相關問題進行探討後，監管部門暫時決定不下發實施細則。不過，各銀行需將自己認定的標準到銀監會報備。 據知情人士介紹，銀監會要求銀行報備相關方案主要為減少認識上的分歧。從前期部分銀行擬訂的相關標準來看，有的以家庭為單位認定第二套房，有的以個人為單位；有的對已還清貸款的住房不予考慮，有的則正好相反。為改善這一局面，監管層剛為第二套房定下了幾項“基調”：對已還清貸款或以公積金貸款的房產不做認定第二套房參考項，夫妻雙方中一方已有房產，另一方再買房視作第一套房。 “我們將嚴格執行管理層的指示。”一股份制銀行房貸部負責人表示，如果銀監會對銀行之前制定的相關方案不認同，那肯定要改。據瞭解，這家銀行早前認定夫妻雙方如有一人購房，另一人再買房則為第二套房，這一點與“基調”存在出入。另有國有銀行房貸部負責人指出，眼下銀監會只是說報備方案，這並不代表大家要執行完全一樣的標準。在這種情況下，銀行可自行把握實施細節。據透露，現在已有一些銀行傾向於以“共同借款人”來對第二套房進行認定，即夫妻雙方中若有一方擁有住房，另一方再次買房且以夫妻兩人為共同借款人的，這樣的房產將視作第二套房。