個體工商戶住房貸款怎麼辦理？需要帶什麼證件資料？

1、貸款人攜帶申請貸款的材料到浦發銀行提出貸款申請，提交材料； 2、銀行受理申請，審核資料； 3、資料審核通過，雙方簽訂借貸合同； 4、借款人辦理抵押登記手續； 5、浦發銀行銀行發放貸款。 希望我的回答可以幫到你哦~

個人商業住房貸款的辦理： 1辦理申請手續，準備相關貸款材料。 2銀行初審。 3購買保險 4銀行複審 5簽訂《住房抵押貸款合同》 6與賣方辦理房屋產權過戶 7銀行為該房屋辦理抵押登記手續 8交易中心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款

你好 目前貸款購房主要有以下幾種：住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。如果交納住房公積金，貸款購房時，可首選住房公積金低息貸款，辦理住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。如果購房貸款由開發商辦理，消費者只需要提供相關的證件、接到通知後去銀行辦理各項手續即可。如果自己辦理，不瞭解程式則比較繁瑣。辦理住房貸款需提供的手續資料有：1.本人及配偶的身份證、戶口名簿或其他有效居住證明，個體經營者要提供營業執照；2.借款人婚姻狀況證明；3.借款人及配偶收入和財產證明；4.購房合同和首付款收據；5.外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保；6.銀行要求的其他申請資料。 總的來說，個人辦理往往不清楚流程、要求等等因素，還是化一些錢委託房產商辦理比較好。 希望對你有所幫助！

房產按揭抵押怎麼辦理：　貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。

二手房購房首付比例：1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。2、在二套房的情況下，購買二手房並且需要貸款的最低首付70%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款;二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數額的。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%―90%，房屋年限越長，評估價則越低。計算二手房貸款首付時，銀行一般要先對房產進行評估，評估值一般都要低於市值。另外二手房貸款年限和新房相比也是有區別的，二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過65周歲。目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。