房子貸款多少年合適？什麼銀行利息低？

關於買房子貸款多少年划算的問題，我來回答買房子貸款最最關係的一件事情就是利息我需要承擔多少，由於利息是去除買房成本額外需要支付的，通常來說貸款時間越長利息越多，每個月需要繳納的金額是最低的，關於多少年最合適，在經濟能力能夠平衡不影響生活的前提下當然是時間越短越合適了。實際的可以用一個房貸計算器個各個年限的貸款計算一下，看看自己那個最適合哦，期望能夠幫助到您，謝謝！

因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定： 1、個人住房貸款最長期限為30年； 2、個人商業用房貸款最長期限為10年； 3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。 對於“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。 如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。

貸多少年合適要看你的收入結構、家庭負債比例，單純的知道你的預貸金額是無法幫助你分析的。 最佳途徑是使用公積金貸款，而且貸款年限越短你的利息付出總額越低，假如使用商業貸款方式貸款20萬元貸款20年的話，利息總和就是13萬元左右 以上價格僅供參考，購買時以實物為准。

對於許多已經通過貸款購房或者有打算通過貸款買房的購房者來說，貸款期限的長短往往是一個比較熱議的話題，既要考慮到每月的還款數額，同時又要兼顧多少年能還清貸款的問題。那麼貸款買房，房貸多少年最好呢?搜房網整理了相關資訊，幫您分析下房貸多少年最合適。貸款買房的幾種貸款方式 1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對於已交納住房公積金的購房者來說已經成為首選。住房公積金貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半).而且要低於同期商業銀行存款利率.同時.住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半. 2.個人住房商業性貸款對於未繳存住房公積金的人來說可以申請商業銀行個人住房擔保貸款.也就是銀行按揭貸款.只要在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款.且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押.或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人.就可申請使用銀行按揭貸款.

對於“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關係，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。以上買房貸款多少年合適就介紹到這，希望我的回答對你有幫助，謝謝。