誰能告訴我銀行按揭的購房合同改名的步驟？謝謝

購房貸款利率7折的意思為貸款的執行利率為基準利率的0.7倍，就像住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。

這個不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。1、找開發商改。先去撤銷網簽，然後再重新做網簽。這個方式對於開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。首先要撤網簽，然後去房管局要從新簽的材料，然後才能從新備案簽新的合同。因為國務院規定禁止期房轉讓，對於開發商還有一個撤網簽率的問題，所以一般情況下開發商不願意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產證下來以後再把房本變更成一個人。如果現在有什麼問題，就只能是先以協議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的，不是夫妻的話，就要按照過戶計算相應稅費了，相當於購買了部分房屋，走的是二手房的程式。你們三個人，應該是按分共有，所以現在如果有可能在辦房本時，把另外兩個人的份額做小些，將來過戶能省些稅費。真牛這裡有購房合同範本啊，這兒有購房合同範本，我是找不到購房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧，購房合同範本挺難找的，我現在真的需要購房合同範本，誰要是能找到購房合同範本，就告訴我購房合同範本網址吧，謝謝你告訴我購房合同範本，找到購房合同範本挺不容易的啊，這裡有購房合同範本啊，這裡有購房合同範本，我還是找不到購房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的，我現在真的需要購房合同範本，誰要是可以找到購房合同範本，就告訴我購房合同範本網址吧，謝謝告訴我購房合同範本，找到購房合同範本挺不容易的，謝謝啊

1、改名應是在銀行改名，以你的名做按揭，若不是就不叫改名。 2、已辦按揭的房子，因不能改名，即銀行按揭不改為你的名，所以房產證也不能辦為你的名，只能辦在貸款人的名下，因為房產證是要押給銀行的，並且抵押人和貸款人要求一致。房產證是可以辦，但不是你的名。 3、若不能改名，就是你問的第4個問題了。若能改名，等於是你從開發商一手購房程式一樣。即與開發商簽合同，到銀行辦按揭，再辦證這一程式。 4、這是沒改名的情況。這套房是你的唯一證明是：你與賣方的轉讓協議，而房產證仍是賣方的名，即使你每月在還銀行款，從法律上講是幫賣方還款。此時，你只有在還完銀行貸款後（可提前還完）再辦理過戶手續（相當於二手房過戶），現在法規5年後可減營業稅和契稅，但過戶時還是要花一些費用的。 所以，你需與賣方談好過戶稅費問題，並且要保證過戶時賣方一定要同意，不然你是過不了戶的。若是這種方式，我建議你：（1）保留好全部付款憑據（給賣方和銀行的全保留），以便以後發生糾紛有據可查。（2）要賣方給你出具長期的委託書，並要公證。委託內容是可代他對該套房辦理過戶手續，當然委託人不要與買方是同一個人，用你朋友作被子委託人為好。這樣，過戶時就不要他到現場了。（3）談好過戶費用。

首套首付30%,現在國家緊縮貨幣政策使銀行很難貸款出來,需要辦理貸款時請務必問清能不能辦到貸款再簽購房合同交定金。因為現在有很多買房的人交了押金交了首付切辦不到貸款按揭,都不知道該什麼辦了。

是按揭貸款抵押房屋財產保險吧？計算公式為：保險費=保險金額×保險年限×年保險費率其中：保險金額一般要求大於等於貸款金額，各家銀行要求不一定相同；保險年限一般要求大於等於貸款期限，各家銀行要求不一定相同；年保險費率各家保險公司不一定相同，一般最低為0.06％有的銀行不要求必須買這種保險；有的銀行根據客戶的情況（是否VIP或貴賓客戶）決定是否必須買或確定相應保險金額和期限，有的銀行要求必須買。如果貸款以後提前還清貸款，可以向保險公司申請退還相應部分的保險費。