500萬房子首付多少？這個誰瞭解？

國家規定首付三成,貸款只能貸七成.當初的零首付時代,是由於開發商在貸款評估的時候抬高估價了.比如,他以50萬的價格把房子賣給你,然後在給你辦銀行貸款的時候,將房子評估價至少要抬到72萬(50除以0.7).

題主好！房子的首付款在還沒有拿到房產證前是不能憑首付款抵押貸款的。不過首付後的那部分尾款可以貸款，也就是說房子假如是60萬的話，首付20萬後剩下的40萬可以向銀行申請按揭貸款，謝謝！

第一套二手房貸款額為銀行評估價的70％（這邊說的是商業貸款，公積金貸款是60％；還有要看房子的年限，有的比較老的房子也只能貸60％），也就是說首付是銀行評估價的30％再加上出售價與銀行評估價的差價。假設你買的房子是60萬，銀行評50萬，那首付就是50萬*30％+10萬=25萬。

住宅第一套首付20%，第二套首付50%，商鋪一般是首付50%，也有首付80%的，還有什麼想知道的的，可以直接打我電話或加我微信哦微信也是這個號碼，

外牆磚：100X100,150X150,50X100，50X150,200X200,200X300,300X300內牆磚：100X100，100X200，100X250，150X250，200X300，250X300，250X400，300X450，（大規格內牆磚是最近才用得比較多。）300X600，400X800