想熟悉60萬房子首付多少？誰曉得啊？

國家規定首付三成,貸款只能貸七成.當初的零首付時代,是由於開發商在貸款評估的時候抬高估價了.比如,他以50萬的價格把房子賣給你,然後在給你辦銀行貸款的時候,將房子評估價至少要抬到72萬(50除以0.7).

第一套二手房貸款額為銀行評估價的70％（這邊說的是商業貸款，公積金貸款是60％；還有要看房子的年限，有的比較老的房子也只能貸60％），也就是說首付是銀行評估價的30％再加上出售價與銀行評估價的差價。假設你買的房子是60萬，銀行評50萬，那首付就是50萬*30％+10萬=25萬。

商用住宅房是70年，商鋪是50年超過年限後政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年後的事誰能說清楚呢二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。

一般第一套房子按照總價的30%付首付。不過，現在很多地產商推出了一種分期首付，即在兩年之內把總房款的30%付清，所以經常會看到地產商的廣告：首付6萬，首付十萬，就是這個意思。網上報價僅供參考

你好，首付一般是房產估價的30% ，那就是150萬，那就需要貸款350萬，這個價位的房產，估計貸款是貸不了這麼多的了，還是想其他辦法了，希望我的回答對你有幫助。