誰能說說買二手房小戶型要注意些什麼，有哪幾方面?

賓館水晶燈清洗方法：在拆洗過程中，要求把燈飾上的燈罩，水晶球，水晶片，水晶鏈，燈泡等零配件，全部拆下清洗。只有這樣才能清洗徹底，還原燈的本色。水晶燈是用玻璃製成，主要成分是二氧化矽。可以用普通的清潔劑清洗，也可以用適量的醋。在拆燈之前，一定要關注先斷電！在裝回去之前，確保裡面水全幹了。

房間客廳隔斷設計：客廳假如分開的兩個房間都有窗戶，隔斷可以用輕鋼龍骨，兩面石膏板飾面，然後刮膩子、塗刷牆漆。假如分開的房間會有一個房間沒有窗戶，那麼隔斷就要用玻璃或是活動推拉隔斷。

一是關注衣帽間防潮。衛生間保持通風流暢（假如衛生間沒有窗戶，建議不要做衣帽間了）；衛生間與衣帽間要安裝門，阻隔濕氣進入衣帽間；衛生間與衣帽間之間的牆做好防水，防止牆壁滲水發黴；二是衣帽間衣櫃儘量採用實木，時間長不易變形；衣櫃不宜採用敞開式的，可以選擇推拉門；三是風水問題，衣帽間或衛生間門不宜朝向臥室床，對主人不利。期望能夠幫助你。謝謝

商用住宅房是70年，商鋪是50年超過年限後政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年後的事誰能說清楚呢二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。

1、集體產權房沒有獨立的產權，不可以貸款。2、二手房：假設你有房產證的話，可以到銀行進行抵押貸款。假設是貸款買的，房產證還壓在銀行呢，不可以貸款。很簡單