辦理貸款必須要房產證嗎，不用房產證可以用別的嗎？

不是的，按揭貸款的條件是付清首付款，和開發商簽訂了正式的購房合同，有相應的收入證明，以及其他一些手續就行了。不過小產權房貸款的話可能有些問題，等你拿到房產證和土地證那貸款就不叫按揭了，是直接的抵押貸款；希望我的回答能對你有幫助。

不需要一、汽車貸款申請條件 1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力； 2.能提供固定和詳細住址證明； 3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力； 4.個人社會信用良好； 5.持有貸款人認可的購車合同或協議； 6.合作機構規定的其他條件。 二、汽車貸款申請資料 1.身份證、戶口名簿或其他有效居留證件原件，並提供其影本； 2.職業和經濟收入證明； 3.與經銷商簽訂的購車協定、合同或者購車意向書； 4.合作機構要求提供的其他檔資料。

有房產證就能貸款啊，還要有收入證明，銀行要流水證明你的還款能力。

遷不了的，必須要房產證去辦理戶口遷入的

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎什麼樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款，具有產權證的以下房源：1、必須有國有土地許可證和房產證，2、商品房(能上市出售的)，3、標準生產廠房，4、商住樓等。你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清後可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清後，才可貸第二次商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調，收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別：如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少!如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。