房產證丟失了怎麼補辦？需要哪些證件才能進行？

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

一．備件申請1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口名簿，你的身份證3.填寫遺失房地產證的具結書．4.帶上上述資料到”遺失契證台”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.三.登報聲明1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續．待”遺失聲明見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．四．勘丈入冊1.由測繪所勘丈，繪圖．2.檔案管理部門負責案件入冊．五．登記審查核准由房管局負責初審，複審，審批．六．繕證發證若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。 登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。搞定！希望能夠幫到您以上價格來源網路，僅供參考，具體價格以購買為准

貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據我瞭解沒有房產證的房子是不可以貸款的，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產證又該如何獲得貸款呢？ 在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過協力廠商抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。 以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

房產證是證明購房者取得房屋的所有、使用、收益及處分的合法憑證。只有有了房產證才能證明購房者與房屋之間的所有權關係，由此可見房產證的重要性。那麼房產證不慎丟失了該怎麼辦呢？（1）、房產證遺失後補證登記需要提交以下資料：1、房屋權屬登記申請書(非轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請補辦報告; 4、申請人身份證件影本(查驗原件); 5、遺失啟示(整張報紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證); 8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影本(查驗原件)

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明； 2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）； 3、在報上刊登權屬證書遺失聲明； 4、6個月後，房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告； 5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及影本等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。