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問題 【廚房】  【歸檔】16年12月16日

請幫我辨別一下牆體是否為承重牆,是不是可以改動,謝謝?

問題描述 圖片是購房合同中的戶型圖,請問我用紅色圈起來的那面牆體是否為承重牆,能改動嗎?我洗完可以改打掉這面牆,讓廚房變成半開放式的,入口在陽臺方向,這樣可以更好的改善客廳採光,現有的入口改成一個類似吧台或者餐桌的位置,請問可行嗎。藍色部分的牆體上是有暖氣片的,請問有必要改動嗎,謝謝。
網友回答
 最佳答案 要看是不是承重牆,如果是承重牆,則不可以打。如果不是承重牆,可以打掉。承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體,在工程圖上為黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構;非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體,只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,在工程圖上為中空牆體,有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。
2016年12月16日 00:00

框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定

2016年12月16日 00:00

辨別承重牆方法有:1.查看工程圖紙:一般情況下,人們購買房屋時都會找到房屋的圖紙,如果有物業的話,可以找物業要,由此來區分承重牆與非承重牆,在工程圖上黑色牆體代表的是承重牆,建築施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。這是最直接的辨別辦法。2.聽聲音:通常辨別承重牆最簡單的方法是用手敲擊牆體。有清脆回聲的是輕體牆(非承重牆),而敲打承重牆聽到的基本是比較沉悶的聲音。3.看磚結構:磚混結構的房屋所有兩磚牆及一磚豎壘的牆,都是承重牆。一般加氣磚的是非承重牆。敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆。4.看牆的厚度:150mm厚的隔牆是非承重牆,如衛生間、廚房較多,240mm及以上厚度的是承重牆。5.根據梁與牆的結合處區分:一般牆與梁間緊密結合的是承重牆,採用斜排磚方法的是非承重牆。承重牆主要看設計時的結構,兩個垂直相交的承重牆相交處一般有抗震構造柱,也可以在施工時把表皮敲掉,看裡面結構來判斷,遇到無法判斷的最好不要打。6.根據樓層:框架結構高層7層以上柱子和混凝土牆一般都是起承重作用的,7層以下磚混結構的構造柱和承重牆也不能打。

2016年12月16日 00:00

1、牆體是否是承重牆,關鍵看牆體本身是否承重。2、建築施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。現場察驗牆體上無預製圈梁的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。3、牆體可分為橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分框架承重等。4、橫牆承重多用在小空間建築物中。縱牆承重時,上部荷載由縱牆承受,即樓板及屋面板均支撐在縱牆上,此時橫牆為非承重隔牆。縱橫牆承重適用於要求平面佈置較靈活的建築物,如展覽館等。部分框架承重指房間面積大,外牆加內柱組合成半框架承重牆或底層為框架承重、上層為承重牆承重、用梁和柱代替部分承重牆的結構形式,如底層為商場的多層住宅。5、一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。希望我的回答能幫到您

2016年12月16日 00:00

您好,您的問題可從2個方面來考慮:1.外牆是否為承重牆;2.結構改造是否有相關權利人允許等。具體分析如下:1.在外牆開窗理論上是可以的,實際上只要牆體可以承受就行,框架結構的屬於填充牆,要設置過梁,防止牆體裂縫。磚混結構的更要小心,最好讓結構工程師幫忙出方案。建議在當地尋找專業的裝修公司哦,如果實在不清楚哪家好,可以先去天貓上找對應的商家,看我用戶名。2.《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條,該條明確規定住宅室內裝飾裝修活動禁止下列行為,(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構,業主不得擅自改動承重牆。若裝修時不得不拆承重牆,必須由業主向原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出申請經批准並提出設計方案後,才可施工,同時業主還要將該情況通知物業管理公司。否則,業主不僅要把承重牆復原,還可能要向四鄰承擔賠償責任。以上內容僅供參考,如對您有所幫助,還望給與採納,謝謝!

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